一套房子少则几十万，更多就是几百万，即便是百分之二十的首付款也是几万块，你如果再不长点心，白白的花了大把活力不用说，这种钱简直也会泡汤？因此 ，即便是为了更好地不用糊涂钱，你也务必记牢下列这五点常见问题。

一、购房不可以只只图

“付一万抵三万”、“如今申请办理立享八五折优惠”，那样的广告词听起来是否很了解？相信每一位买房者在售楼部都没少从业务员口中听见相近得话，殊不知大家后是不是确实享有到说白了的“优惠价”了呢？购房干万不可以只只图，这种“”身后通常藏着耍心眼和圈套，你应该更加客观地看待房价的高矮。

二、慎重了解赠予的说白了增加值

当你感觉物业管理收费标准太高的情况下，开发商很有可能会给你赠予两年的物业管理费；当你感觉房屋公摊面积过大的情况下，开发商很有可能会免公摊面积市场销售；当你感觉装修预算再加上房价确实很贵的情况下，开发商很有可能会给你送点家俱或是家用电器等，这种看上去就好像捡回一个大，实际上是个“烂摊子”。这种说白了的“增加值”实际上早已被开发商算入了房价里，你需要正确认识其身后真实的实际意义。

三、不必以地价分辨地段

许多人都觉得地段好，地价当然也高，因此 地价是分辨地段优劣的唯一标准，但实际上并不是这样，相比地价，城市交通時间与日常生活配套设施方便快捷度更可以展示出地段的优劣。因此 ，当你购房的情况下，应当融合本身具体要求开展挑选，一般来说，只需可以达到日常日常生活和工作标准就可以了。

四、别以城市功能区来分辨配套设施质量指标

健全的配套设施是一所好房子的标准配置，也是由于这般，很多人都喜爱用城市功能区来分辨配套设施的质量指标，但那样并不客观性。如今很多大城市的发展趋势速率都迅速，功能分区也在不断创新，有一些功能分区具备应用性，但也是有一些只是是为了更好地推动经济发展，例如中央商务区，因此 还是需要客观性分辨。

五、宣传词与口头上服务承诺要坚持不懈载入合同书

开发商为了更好地把房子售出，一般 都是会对宣传策划內容开展3D渲染和浮夸，这就导致很多宣传策划內容与具体买进交付时的规范有非常大进出的状况产生。因此 ，开发商的宣传词和业务员的口头上服务承诺，千万别深信不疑，你要不就写进合同书，要不就索性未作考虑到。

如今，你了解到自身该注意什么了没有？