准备购房而又资金短缺，首付款再加上贷款的方式变成了很多人的挑选。可是很多人到申请贷款前都存有一定的误区。文中整理了四种普遍的误区，让大家在申请贷款前充分准备，以防影响资产的应用。

误区一：光凭身份证件就可以申请贷款

在申请贷款前很多人都是会查看贷款需要的原材料，而一些人觉得只是根据身份证件就能申请贷款，尤其是目前各种各样凭身份证件申请“无抵押贷款”、“低息贷款贷款”听上来都很有诱惑力，而且声称不需要别的原材料，只是凭着身份证件就可以迅速申请贷款。

在这里要提示大家，金融机构或别的金融企业在审核借款人原材料时，最先考虑的便是借款人的还贷能力，只是凭身份证件是没办法证明还贷能力的。

因而，不管哪一种贷款方法，就算是规定办理手续少的无抵押贷款，假如借款人想取得成功申请到贷款，也务必准备好本人的个人收入证明、盖上公司公章的工作单位证明等原材料，不一样金融机构对于贷款种类规定的原材料也不一样，借款人可提早查看并充分准备。

误区二：本人无透支卡或是个人信用空缺不可以贷款

大家都知道，在申请贷款时，假如本人个人征信记录欠佳，会影响贷款的通过率，但也是有许多人觉得自身个人信用空缺就不可以申请贷款。

一些人从来没有申请和申请办理过透支卡，也从来没有贷过款，那样的借款人对金融机构而言就归属于“白户贷款”。

殊不知，“白户贷款”并不代表着就不可以申请和申请办理贷款，只需能出示证实本人资质证书的水流等，也可以取得成功获贷。

除此之外，假如借款人能寻找资质证书扎实的贷款担保人或中介服务帮助申请，也会提升通过率。

误区三：个人征信状况是决定年利率的高矮的关键要素

因为个人征信报告状况在贷款审批中所占有的比例越来越大，许多人误以为个人征信报告状况决定了贷款年利率的高矮。

在申请贷款时，个人征信报告状况会对贷款年利率导致一定影响，但并并不是仅有的决定性要素。金融机构或贷款组织还会继续融合收益、购置产业等要素综合性鉴定，来明确终的年利率。

误区四：只有用本人户下房地产申请抵押贷款

在申请抵押运营或消費的贷款时，许多人觉得自身户下沒有房地产，从而没法申请房子抵押贷款。

依照房地产抵押贷款有关现行政策的要求，只需征求房子拥有人愿意，借款人可以用别人户下的房地产开展贷款申请，这类状况叫“抵贷不一”。

一般全是亲属或是关联比较亲密无间的人户下的房地产，在申请时获准的概率高些。

前提条件是事前沟通交流好，以防日后因房地产导致纠纷案件。