或许大家早已很了解个人公积金贷款和商业服务贷款，可是这二种贷款方法配搭在一起的组合贷款却还一些生疏，既然这样，大家就讨论一下组合贷款是如何办理的吧。

一、组合贷款需要提前准备什么材料？

1、借款人及直系亲属身份证件原件及复印件，第二代身份证件还需出示反面复印件，正脸和反面复印件在同一张A4纸上；

2、借款人结婚证书原件及复印件；

3、借款人户籍簿原件及复印件（主页及自己页），异地户籍需要出示临时居住证原件及复印件；

4、房屋出售人身份证件、户口薄、结婚证书原件及复印件；

5、产所有权证原件及复印件；

6、房产买卖协议书原件；

5、房产评估汇报原件；

6、个人公积金借记卡及复印件；

7、代收代付凭据原件及复印件；

8、借款人的收入来源证实；

9、个人公积金管理方法和银行要求的别的材料。

二、如何办理组合贷款？

1、提交申请

借款人持买房合同和身份证件、公积金存款IC卡等材料到筹办银行的房地产业信贷部申请办理公积金贷款，并填好“本人公积金贷款（组成）贷款申请报告”。

2、银行审批

贷款银行依据借款人出示的材料，考评借款人是不是合乎贷款标准，测算贷款信用额度，明确贷款限期等。假如借款人材料真正且符合规定，就开展下一步工作；假如不符或是缺乏材料，则需要借款人补缴申请办理。

3、签署合同书

筹办贷款的银行审批借款人的申请办理后，借款人与银行签署借款协议和抵押合同书（质押合同）。

4、申请办理贷款担保

申请办理公积金贷款（组合贷款）有二种合同类型，借款人能够依据自身的具体情况挑选在其中的一切一种。

5、申请办理抵押

借款人到房子产权单位申请办理完抵押或质押贷款办理手续后，连着借款协议、抵押合同书（质押合同）、房子房屋他项权证、抵押权证明文件等贷款材料交贷款银行申请办理房屋保险办理手续。

6、签订合同

选用借记卡代缴方法还贷的，借款人到筹办银行存款营业网点申请办理还贷代缴借记卡，并与贷款银行签署代缴协议书。授权委托企业代缴还贷的，企业与贷款银行签订合同。

7、派发贷款

在进行所述流程以后，借款人需要备齐相关资料到银行申请办理领款办理手续，筹办银行会将贷款划归其特定的银行帐户。

以上便是我为大家梳理的组合贷款的有关专业知识，期待能够帮到大家。