1、彼此当事人在房产买卖合同签订后30日内，持房地产产权属资格证书、当事人的合理合法证明、转让协议等相关文档向房地产管理单位提交申请，并申请交易量价格;

2、房地产管理单位对供应的相关文档完成核查，并在十五日内做出是不是审理申报的书面材料回应;

3、房地产管理单位核对申请的交易量价格，并依据需要对出售的房子开展勘察和评定;

4、房地产业出让当事人依照要求缴纳相关税费;

5、由房地产管理单位签发产权过户单。

在申请办理所述证件后，彼此当事人应凭产权过户办理手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的要求领到房地产产权属资格证书：①房屋所有权资格证书;②买卖协议(正本);③彼此当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权备案申请报告(揽收窗口领到)。

房产继承需要的材料

去交易管理中心申请办理产权过户办理手续，携带房产证正本，复印件，身份证件，复印件，

去申请办理产权过户办理手续需要原屋主夫妻彼此在场：携带身份证件、户口簿、房产证、契证、结婚证书(单身男女的需要单身男女证明)买的人要是携带身份证件就可以申请办理房屋所有权迁移备案，理应递交下列材料：

(一)备案申请报告;

(二)申报人真实身份证明;

(三)房屋所有权资格证书或是房地产产权资格证书;

(四)证明房屋所有权产生迁移的原材料;

(五)别的必需原材料。

前述第(四)项原材料，能够是买卖协议、交换合同书、赠与协议、受赠与证明、承继证明、切分协议书、合拼协议书、人民检察院或是监察委员会起效的裁判文书，或是别的证明房屋所有权产生迁移的原材料。

申请办理房产继承的常见问题

1、若企业购买私房写真，还要递交企业法定代表人或其他机构资质证明(企业营业执照或机构组织代码)正本及复印件(盖上公司章)，企业法人代表办理证件委任书(揽收窗口领到)，受委托人身份证原件及复印件;

2、既非住房迁移，还要递交土地使用权证资格证书;

3、若当事人不可以亲自申请办理，需出示委任书或公证委托书，受委托人需出示身份证原件及复印件;

4、房子若已租赁，且什么是债券所畏承租方的，要递交承租方舍弃优先选择购买权证明;

5、若有共有权利人需出示共有权利人愿意售卖证明和共有权利资格证书;

6、若经民事判决的，需出示民事判决和帮助执行通知书。