房产过户费用大约需要要多少钱？房屋过户需要哪些手续？
大家在购买一套房子以后，可能将房子的产权转交到别人，或者做为二手房卖给了别人，这都需要将房子的产权产权过户给了别人。那房产过户费用大约需要要多少钱，房屋过户需要哪些手续呢?下边小野猪今天我们就为大家详细介绍房产过户费用大约需要要多少钱，房屋过户需要哪些手续。<<<点此免费领取4份室内装修设计和价格>>
房产过户费用大约需要要多少钱
房屋过户需要提前准备的原材料
最先，大家需要精心准备的材料是什么呢?
卖家：户口薄、买家身份证件、人名章、生育证明、 个人收入证明(外地人要递交临时居住证)
交易双方的税费:
2、产权证成本费：85元/本
3、合同印花税：申请价×0.05%
倘若卖家要以贷款的形式买房得话，买家需要提升以下这些额外花费：
2、保险费用：贷款额度×贷款期限×商业保险年利率
5、卖家·合同印花税：申请价×0.05%
6、拆迁安置房原值以拆迁补偿协议为准;商住楼以购房发票为准，住够五年免税。
7、土地收益金(房改售房、经济实用房、集资房、解困房)：成交价/申请价×1%
8、个税(拆迁安置房、商住楼)：升值一部分(申请价-原值)×20%
房屋过户需要哪些手续
1、房地产业转移登记申请表格、申请者的身份证件、房地产产权利资格证书。
2、相关行政单位的行政决定书，房地产业买卖合同书、经公证的房地产业赠与书、公证的房地产业承继证明材料、房地产业互换合同书、房地产业切分合同书其中之一。
4、法院强制转移应当提交生效的裁决书、判决书、民事调解书和帮助执行通知书等相关资料。
5、非法人企业、组织房地产业迁移，应当提交其产权单位允许转移审批文件。
6、行政部门划转、免减土地价格的的，应当提交主管机构的审批文件和结清地价款证实。
7、归属于政府部门非营利商品房的应当提交有关主管机构的批复意见。
8、房地产业共有人允许转移意向书。
以上便是小野猪我为大家详细介绍关于房产过户费用大约需要要多少钱，房屋过户需要哪些手续的基本知识，希望能对大家有一定的帮助。如果你想要了解更多相关信息，欢迎关注小野猪。<<<点此免费领取4份设计装修与价格>>