1、二房东不能单方撤销合同书。

2、《合同法》要求，合同书由被告方彼此在平等互惠的正常情况下同意协商签订，合同生效后对被告方双方都具备法律法规的约束，假如一方觉得所签订的合同书內容或某一条文有畏公平公正或没法执行，需要提升或改动的，理应向另一方明确提出恳求根据协商，获得另一方愿意后改动的內容或提升的条文才可以获得法律法规的确保。除开因不可抗拒的原因造成 合同书不可以再次执行外，一切单方的终止合同或超过合同书承诺范畴的个人行为全是毁约的个人行为。

3、依据《合同法》第一百一十三条“被告方一方不合同履行责任或是合同履行责任不符承诺，给另一方导致损害的，损害赔偿额理应等同于因毁约所导致的损害，包含履行合同后能够 得到的权益，但不可超出违背合同书一方签订合同书时预见到或是理应预见到的因违背合同书很有可能导致的损害。

二房东租房子合同范文

出租人：(下称甲方)

承租人：(下称乙方)

甲、乙彼此就房屋租用事项，达到以下协议书：

(一)甲方将坐落于XX市XX街道社区XX住宅小区X号楼XXXX号的房屋租赁给乙方定居应用，租用限期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X月。

(二)本房屋租金为RMBXX元，按月/一季度/年清算。每个月月月初/每季度平均资产总额/每一年今年初X天内，乙方向甲方付款全月/季/租金。

(三)乙方租用期内，水电费、水电费、供暖费、煤气费、话费、物业管理费及其其他由乙方定居而造成的花费由乙方压力。租用完毕时，乙方须缴清扣费。

(四)乙方愿意预缴元做为担保金，终止合同时，作为租金抵冲。

(五)房屋租期为,从时间日期至时间日期。在这段时间，任何一方规定解除合同，须提早三个月通告另一方，并偿还另一方总房租的合同违约金;假如甲方出让该房屋，乙方有优先选择购买权。

(六)因租赁该房屋所产生的除土地费、维修费之外的其他花费，由乙方担负。

(七)在租赁期内，没经甲方愿意，乙方没有权利转租房或借于该房屋;不可更改房屋构造以及主要用途，因为乙方人为因素原因导致该房屋以及服务设施毁坏的，由乙方担负承担责任。

(八)甲方确保该房屋无产权纠纷案件;乙方因运营需要，规定甲方出示房屋产权证实或其他相关证明文件的，甲方应给予帮助。

(九)就合同规定产生纠纷案件，彼此协商处理，协商不了，任何一方均有权利向天津开发区人民检察院提到起诉，恳求司法部门处理。

(十)合同规定连一式X份，甲、乙彼此各执X份，自彼此签名生效日起效。

甲方：

乙方：

时间日期