说白了合同书，便是被告方或当事人彼此中间开设、变更、停止民事诉讼关联的协议书。我们往往要签订合同书，便是由于合同书具备法律效应，遭受法律法规的维护，也仅有那样，才可以使我们的个人行为越来越有法可寻，才可以真实其到标准彼此个人行为的作用。那么租房合同有法律效应吗?在我们现实生活中，又是不是存有不具有法律效应的合同书呢?

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?最先，我们需要表明一下，租房合同是我们合同书中的一种方式，是承租方与房子持有者中间所签订的房产租赁合同书，它是合同书的一种种类，当然，也具有合同书的特性，也是遭受我们法律法规维护的，具有法律效应的。一般来说，我们的租房合同中需要将房东，承租方，租用限期，房租，毁约条文等內容注明，由于仅有那样，才算作一份彻底的，健全的合同书，才可以建立有关的法律权利和义务。那么现实生活中，什么租房合同也是沒有法律效应的呢?

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?最先，大家对于租房合同的行为主体，也就是房东而言，假如房东并不是房地产持有者，不具有房子的产权得话，那么就沒有支配权签订租房合同，其所签订的租房合同便是失效的。这类状况在我们生活起居中较为普遍，比如二房东，在沒有获得房东容许的状况下与第三方签订房租租赁合同书，这类合同书便是失效的。

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?次之，合同书是需要在彼此公平，同意的状况下签订的，假如牵涉到任何一方是在非同意或是是合同书中的条文有畏公平的标准下签订，也归属于合同无效。

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?第三，合同书的內容是需要合理合法的，若是合同书的內容合理合法，也会被视作合同无效。

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?后，我们需要对于合同书的行为主体，也就是房子自身而言，若是房子有安全性不过关，已被抵押，所有权有异议，归属于违反规定工程建筑或是不符公安机关、环境保护、环境卫生等主管机构相关要求的，其租房合同也会被视作失效。

租房合同有法律效应吗?哪些的租房合同沒有法律效益?我们不但需要掌握有关定义，在生活起居中，在租房子中，若是碰到有关难题，也应事前掌握清晰。