组合贷款是什么?办理组合贷款有哪些流程?
我们在贷款买房时，有时会出现公积金贷款额度不足的情况，这时候很多人都不知道该怎么办，其实，这种情况下我们就可以使用组合贷款的方式来进行购房了。今天我们就来说说，组合贷款是什么?办理组合贷款有哪些流程?
一、什么是组合贷款?
所谓组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。
这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
1、那借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2、借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
3、当签订合同后，应根据国家当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4、其借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
以上就是关于组合贷款是什么?办理组合贷款有哪些流程的问题解答，相信大家对于组合贷款都有所了解了，如果再出现类似额度不够的情况，则可以考虑转用组合贷款。