买现房多长时间能够入住
现房交房時间一般是在购房款缴清后就可以入住，交房时间依据买卖方协义承诺来明确的。在沒有承诺办完按揭贷款贷款交房，那么按揭贷款贷款什么时候办完就与交房時间不相干。开发商非因不可抗拒或承诺情况贷款逾期交房便是毁约。找开发商商议能够持买房合同两者之间商谈，由开发商来证实交房時间。现房如果有产品质量问题，能够规定开发商在修补结束后交付。
买现房的益处在哪儿
1、有真正由此可见的商品
有些人将购买“期房”形容为“压宝”，的确，期房拥有非常大的可变性，由于期房在签署完买房合同后也要等两年才可以真实交房，大家购房的情况下将会也没有看到自身的房屋是哪些的，仅仅根据房型图来开展挑选。因此购买期房会出现许多 的房产纠纷，而在其中房子品质不合格便是普遍的纠纷案件之一、外立面、房型实际效果等状况看得清莫的见，因而许多 购房者都表明购买现房让自身更有归属感，购房者能够将房子的宣传手册与商品一一对比。
2、不必担心延迟交房
现阶段，房产开发经营规模很大，就某一项实际房产开发新项目来讲，假如购买的是期房得话，大家压根不清楚一两年以后到交房的情况下会出现如何的变化，也不知道是否会按期的交房。非常是一些高负债比率的公司，乃至会出现开发商“老板跑路”的状况，导致大家购买的房屋变成“烂尾”。而“现房”交费就拿锁匙，随时随地提前准备室内装修入住，不必担心延迟交房，也不必担心一拖再拖拿不上房产证。
3、配套设施能紧跟交付脚步
如今的购房者除开会考虑到新楼盘产品品质，新楼盘附近的服务设施及其小区域内的园林景观也会关键的考虑到。住宅小区的配套设施关键包含住宅小区的建设、室内装修、园林景观、配套设施这些。但值得留意的是，由于开发商整体实力原因，小开发商开发设计的新项目，服务设施一般一直直到最终一期开发设计才不断完善起來许多 开发商早已意识到这个问题，并下手系统分区设定配套设施，将大中型公共性配套设施集中化在第一期。那样便会降低小区业主因配套设施建设落后而导致的日常生活麻烦。换句话说，大家在购买现房的情况下，不需要担忧住宅小区的园林绿化及其配套问题。