过缴纳限期当日便会刚开始测算税款滞纳金。经营者理应自缴税责任产生生效日10天内，向农田、房屋所在城市的契税征收行政机关申请办理税务申报，并在契税征收行政机关核准的期内缴纳税金。贷款逾期从滞纳税金生效日，按日另收滞纳税金万分之五的税款滞纳金。

契税的缴税责任产生时间经营者签署农田、房屋所有权迁移合同书的当日，或是经营者获得别的具备农田、房屋所有权迁移合同书特性凭据的当日。契税在农田、房屋所在城市的征收行政机关缴纳。

房屋契税的计算方式

房屋契税是税款的一种，是国家规定在房屋交易中务必交的税款。在房屋购房、房屋赠予和房屋交换时要缴纳契税。依据测算房屋契税的基准不一样，能够分成三类：

1.按交易量价格测算。交易量价格经彼此谈妥，产生合同书，税务局为此为据，立即记税。这类标价方法，关键适用国有土地使用权转让、土地使用权售卖、房屋交易。

2.依据销售市场价格测算。房屋价格，决不是一成不变的，例如，北京市变成2008年夏季奥运会举办大城市后，奥运村土地价格马上飙涨。该地区土地使用权赠予、房屋赠予时，标价根据只有是销售市场价格，而不是房屋固定资产原值。

3.根据房屋交换价差定额税。伴随着二手房市场盛行，房屋交换踏入现代生活。假若A房价格三十万元，B房价格四十万元，A、B两室交换，契税的测算，当然是两室差值，即十万元，同样，土地使用权交换，还要根据差值。等额本息交换时，差值为零，代表着，交换彼此均免缴契税。