期房和现房价格差是多少
现房与期房，较大的区分就在于是不是能就可以入住拿房。期房一般需要一至2年的時间，才可以拿房入住。现房是早已建好的商住楼，购买以后，就可以拿房。
关键看市场走势，一般期房的价格比现房的价格差1000-2000，每一个开发商及新楼盘的现房与期房的价格是不一样的。期房关键就是指新建的、并未进行建设的、不可以交付应用的房子。现房关键就是指顾客在购买时具有即买就可以入住的商住楼，即开发商已办理所卖房子的大产证的商住楼，与顾客签署房产买卖合同书后，马上可以申请办理入住并获得产权证。
购买期房有什么优势?
1、价格优点。
在期房市场销售中，房地产业开发商都是会在价格上给予比较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因而说，在现如今贷款利息连连下降的今日，买期房实际上也是一种项目投资。-
从销售市场视角看来，房地产业开发商们对方案是十分注重的，由于设计方案优劣立即影响到商品销售的，因此相对来说，期房大多数绕开了当下市面上现房的设计方案缺点。
3、可占领购买主动权，首选好房子。
大家通常会发觉，去一个早已建成的现房新项目购房时，通常这些层级好、房屋朝向好、房型构造好、园林景观视线好的房子大部分都早已是名花有主了，剩下的多是多多少少有一些缺点的户型。而购房针对大部分家中来讲全是件要事，住宅的层级、房屋朝向、园林景观等要素将立即影响到光照、自然通风，从而立即影响生活品质。买期房则可以在买家非常少的情况下就干预，占有购买主动权，首选综合性质量不错的房子。
4、具备很大的增值发展潜力。
买期房假如买得有效、适度，其增值发展潜力比现房要大。在一些并未产生经营规模的地区，那时候的期房市场价较低，伴随着开发设计住房的增加，产生了一定的经营规模，各种各样有关标准得到改善后，房价也会相对应增涨，买期房者可以从这当中获得增值的益处。
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