开发商交房时我须看啥证明才放心
热心网友|2020-11-09 11:29:01
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热心网友五、商品房预售合同明确约定了房地产交付条件，预售方在未达到合同约定的交付条件的情况下交付房地产的，买方有权拒绝接受交付，并有权要求预售方承担延期交房的违约责任。六、预售方取得主体、消防、电梯、燃气等单项工程验收合格证之后，在领取竣工验收备案收文回执之前即向买方交付房地产的，买方予以接收后，又以房地产未领取竣工验收备案收文回执为由，要求确认交付行为无效，并要求预售方支付延期交房违约金的，法院不予支持。预售方在取得主体、消防、电梯、燃气等单项工程的验收合格证之前交付房地产的行为无效，买方在收楼后要求预售方支付延期交房违约金或者解除房地产买卖合同的，法院应予支持；但预售方在诉讼期间取得上述单项工程验收合格证明的，对买方的上述请求，法院不应支持。2020-11-09 23:15:47
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