二套房公积金贷款期限多少钱年
来源：房产超市网
2020年06月27日 08:44:00
二套房公积金贷款期限多少钱年
二套房公积金贷款期限是十五年,应用公积金贷款购买二套房,房贷首付比例是30%,贷款年利率为基准年利率。从公积金贷款现行政策看来,如贷款者第一套住宅应用公积金,在并未结清前是不能再度申请办理公积金贷款购买第二套住宅的;仅有在结清了前一套住房贷款的前提条件下才可以应用公积金贷款。
公积金贷款要注意什么事宜
1、准备好贷款材料。公积金贷款办理手续繁杂，以便节约贷款审核時间，另外确保圆满获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款材料，假如自身不清楚需要提前准备什么材料，可到本地公积金管理处资询。
2、掌握清晰贷款规定。申请办理公积金贷款前，还有一件事也很重要——掌握清晰贷款规定。据了解，公积金贷款并不是每个人都能申请办理的，仅有准时全额存缴公积金满一定限期，且帐户仍处在一切正常存缴情况的员工才有申请办理资质。此外，在贷款额度、限期上，公积金贷款与商业服务贷款也是有一定的差别，借款人一定要搞清楚。
3、公积金贷款信用额度不足，剩下账款可应用商业服务贷款。因为公积金贷款信用额度会受多种要素限定(例如缴存基数、余额这些)，因此有时候在所难免出现借款人得到的贷款额度不能付款购房款的状况，这时候很多人会挑选舍弃公积金贷款，进而挑选商业服务贷款。实际上，没有必要这般，这类状况下借款人能够 考虑到组成贷款，即“商业服务贷款 公积金贷款”的贷款方法。
4、准时全额还贷。借款人取得成功获贷后，一定要依照合同书承诺准时全额还贷，以防留有欠佳个人信用记录影响将来贷款、透支卡的申请办理。
5、贷款结清后，要撤消抵押。借款人可带上金融机构贷款结清证明和抵押物的房地产业别的项支配权证实前去房地产所在区域、县的房地产业交易管理中心撤消抵押。