房子无偿赠与需要缴税吗
来源：房产超市网
2020年06月25日 08:37:00
房子无偿赠与需要缴税吗
房子无偿赠是需要足额缴纳房产契税、合同印花税，但能够免交增值税，符合要求的能够免交彼此的个税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条的要求，本人向别人无偿赠与房产，包含承继、财产处罚以及他无偿赠与房产等三种状况能够免交增值税，但需出示历经公正的赠与原材料。针对本人无偿赠与房产个人行为，解决受赠人足额征收房产契税。
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》要求：仅有(一)房屋产权任何人将房屋产权无偿赠与直系亲属、父母、儿女、祖父母、外祖父母、小孙子女、外孙女、兄妹;(二)房屋产权任何人将房屋产权无偿赠与对其担负立即养育或是赡养义务的抚养人或是赡养人;(三)房屋产权任何人身亡，依规获得房屋产权的遗嘱执行人、遗产继承人或是受遗赠人。
仅有这三种状况才能够免交20%的个税。
房子赠与的标准
1、赠与人务必是房屋产权的有着人，另外务必具备彻底民事行为能力工作能力;
2、赠与的房子务必具备合理合法的所有权有效证件，不会有产权纠纷案件;
3、赠与人与受增平均属同意，有书面形式赠与协议书(合同书)，并申请办理公正;
4、房子赠与务必经房产管理行政机关备案、审批，申请办理产权产权过户办理手续;
5、受增人务必按照相关要求缴纳税费;
6、不可为躲避理应执行的法定义务，如负债执行、付款劳务报酬，等赠与;也不可为避开政策法规管理方法，如缴纳税费等而开设赠与。总而言之，房子赠与不可伤害集体利益和危害别人的合法权利。