针对房子的楼房每一个人的爱好不一样，有些人喜爱楼房高的，有的喜爱楼房低的，顶楼的房子有优势也是有缺陷，一般顶层房地产商会把房顶的浙江天台所有权赠给顾客，促使顶层房子比较好市场销售，并且顶楼有浙江天台夜里能够坐着上边中秋赏月、闲聊，因此 购买顶层的房子也是一种非常好的挑选。

可是顶楼将会伴随着時间或降水时节，将会会导致渗水的难题，那么对定居也会出现影响，因此 有的买房者不怎么会挑选顶楼。因此 提议大家综合性考虑到。

购买顶层要留意些哪些

1、留意查看设计方案构造和用料

购买顶层时，能够到屋顶查看防水和隔热板是不是完好无损，最好确定一下防水和隔热板是不是做到一般规定的20-25cm厚。

2、留意查看排水设备

购买顶层时，最好是挑选下完雨后看楼，或在房顶洒水开展检验，一段时间后，回屋查看房间内是不是渗水、渗漏印痕，为此分辨房子是不是不太好。

3、留意查看压力是不是充足

买房者能够在房屋里打开水龙头，查看出水量尺寸，根据了解住宅小区目前居民掌握平常的供电状况，了解的状况通常都较为真正。

4、留意查看住宅小区消防设备

看楼时，能够查看下楼梯道里是不是有房屋公摊面积被占有导致拥挤，查看楼幢内消防设备是不是能一切正常应用。

5、留意查看有没有阁楼以及高宽比

有许多 房地产商以便推动顶层房子的市场销售，会赠予阁楼的叫法，但依据国家相关要求，高过2.两米一部分才会被记入总建筑面积，因而购买时需要留意，并不一定服务承诺的阁楼总面积都是列入市场销售总建筑面积，换句话说房产证上沒有有关总面积证实的。因此 ，阁楼小于2.两米，有关应用作用的一部分，一定要在房子所有权备案中确立应用支配权的所属。