买顶楼的房子怎么样？顶楼的房子能够买？
购房选好住宅小区以后便是选楼房了，楼房的高矮也是让买房者头痛的一个难题，照理说每个楼房都是有自身的优点和缺点。特别是在针对顶层来讲，也是各花入各眼，每一个人对顶层也是有不一样的观点，有些人感觉顶层清静、整洁，也有些人嫌顶层难爬、不接地气……那么，顶层究竟究竟能否买？又有什么优点和缺点呢？下面就追随我一起来了解一下吧！
一、买顶楼的房子怎么样？
1、总面积大、光照好、价格划算
一般来说，买顶楼的房子得话，房地产商会将顶楼上的隔楼或是浙江天台一并赠给您，价格相对性别的楼房而言还是较为优惠的。和别的小区业主享有一样的自然环境，一样的物业管理，并且用廉价购买个大规模的房子，是许多买房者看好顶楼的原因。
住在顶楼得话，屋子的光照实际效果当然会非常好，视线不但宽敞，还能够吸气到新鲜的空气，假如赠予的是隔楼，能够用心布局一下，当个温暖的小书房，如果赠予的是浙江天台得话，礼拜天和亲人盆友能够在天台子上烤串闲聊。还可以在天台子上种些花草植物，修身养性，就等同于拥有个庭院花园。再聊，由于是处在顶楼，隐秘性会更好一些，清静，不大吵大闹，也不会遭受楼顶隔壁邻居的影响，或是碰到天花板漏水严重危害屋子的很有可能。
2、水压小、易耗电量、排水管道难
说到顶楼的缺点，最立即的便是水压变小，由于处在高层住宅，水需从下而上，会出现来到顶楼以后，水压就越来越不大，这样的话就会影响小区业主饮用水，其次，洗手间会异味重，由于大部分通风管道在顶部，所有臭味从一楼向上涌。也有便是怕停电了，停电了得话电梯轿厢当然不是运作的了，就只有走楼梯了，假如家里有老年人得话就非常不方便。
还有一个便是较为耗电量，有一种叫法是“冬冷夏热”。由于独特原因，夏季，会比别的楼房多耗电量。假如排水管道沒有搞好得话，一碰到连阴雨气温，存水就难以排出来，这样的话就会出现渗漏状况。这也是很令人头痛的一件事。
二、如何选择顶楼呢？
一看房顶。坡式房顶的设计方案，隔热保温、防潮的实际效果会比较好的，这样的话就可以能够更好地享有定居在顶楼的景色了。
二看一下顶楼设计方案构造和用料，是不是合乎我国的相关的住宅建筑规范的要求。
三看消防设备。消防设备配备是尤为重要的，假如发生火灾事故得话，热流和火情一般都是往上走，因此顶层居民不可以忽略顶层的消防安全。
四看水压。许多顶楼由于楼房的高宽比，水压不够，这样的话就会使饮用水总流量小，并且还会继续影响燃气热水器的打火，比较严重影响定居的便捷，因此水压的难题一定要关心了。
五看渗漏和排水管道情况。在春夏季多雨的时节，能够在暴雨之后到顶楼看一下存水到底到底有多少，是不是有漏水状况，排水管道是不是通畅等。一定要现场开展调查才行，干万不可以丢三落四了。
以上是我详细介绍的买顶楼的房子怎么样？如何选择顶楼呢？实际上任何事物全是有好有坏的，这就得看您本身的要求了，假如您要想较为清静，视线宽阔的房子得话，顶楼会是个非常好的挑选，可是假如您家里有老年人得话，住在顶楼很有可能也不太便捷了。