首套房的契税多少钱
来源：房产超市网
2020年06月24日 09:22:00
首套房的契税多少钱
首套房总建筑面积低于90平米，需要缴纳总房款1%的契税，首套房总建筑面积在90平米至144平米中间，需要缴纳总房款1.5%的契税，首套房总建筑面积在144平米以上，则需要缴纳总房款3%的契税。
此外也有一部分大城市首套房总面积低于90平米的是免税政策的。因全国各地一切正常不一同，实际还需要依据本地一切正常来开展缴纳，以上首套房契税只能作参照。
契税何时交
一般在贷款审批以后，刚开始拿房了，此刻一般会把锁匙给你，而且一个月以内办理，并并不是很催，交了契税以后其他花费基本上没了，除非是你是全款买房才需要自身申请办理土地使用证产权证。
1、产权人理应依照约定的時间支付价款。
2、对支付時间沒有约定或是约定不确立，按照担保法的要求仍不可以明确的，产权人理应在接到担保物或是获取担保物报关单证的另外支付。
3、合同生效后，被告方就品质、价款或是酬劳、执行地址等內容沒有约定或是约定不确立的，能够协议书填补。
4、不可以达到合同补充协议的，依照合同书相关条文或是交易习惯性明确。
5、依据以上要求购买的预售房理应按与房地产商所签署的《商品房预售合同》中约定的時间支付价款。
6、要是没有约定房款的支付時间，就按担保法的要求解决。
7、假如按揭贷款购买预售房得话，需看房地产商的支付時间了，一般全是在交楼前便会申请办理按揭贷款办理手续。
8、也要看着你买房合同上签署的支付方式及时间如何的，如果有确立的约定，肯定是要依照合同书实行的。