(1)住宅用地70年；

(2)工业土地50年；

(3)文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化商业用地期限为50年；

(4)商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地40年；

(5)仓储物流商业用地50年；

(6)综合性或是别的商业用地50年。

土地使用年限是不是相当于房屋产权年限

我国《城市房地产管理法》中明文规定了房地产业的交易就是指房屋的使用权和该房屋占有范畴内的土地使用权另外出让。换句话说，在土地使用权期内，产权人有着对房地产及土地使用权的彻底使用权。按我国相关土地法律法规，土地使用权有一定的限期，但并不代表着土地使用权期满后房屋产权也随着期满。

依据相关法律法规，在土地使用权满期后，应用人规定再次应用的，国家可以不取回土地使用权。《城市房地产管理法》要求：“土地使用权转让合同书承诺的使用年限期满，土地使用人需要再次应用的，理应最晚于期满前一年申请办理续签，除依据社会发展集体利益需要取回该块土地的，理应给予准许。续签后再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金。”

这条要求表明，假如买房者购买的铺面土地使用年限届满时，规定再次应用土地得话还能够应用，但务必依据国家相关要求再次签署土地使用权转让合同书，并缴纳土地土地出让金。

因此投资人所购买的铺面的使用权是沒有一切时间限制的，受时间限制的仅仅铺面所占土地的应用限期。要是在土地使用权期满以前提交申请并缴纳土地土地出让金，所购买的铺面的使用权就可以一直维持下去。