二手房申请办理产权过户办理手续到哪去办
来源：房产超市网
2020年06月22日 16:45:00
二手房申请办理产权过户办理手续到哪去办
1、房屋所有权备案，是房地产业主管机构意味着政府部门对房屋权及其由所述支配权造成的抵押权、典权等房屋项证支配权开展备案，而且依规确定房屋产权是所属关联的个人行为。房屋所有权资格证书包含房屋所有权证、房屋现有所有权证、房屋房屋他项权证或是房地产产权证、房地产业现有所有权证、房地产业房屋他项权证。
2、房屋共有权利资格证书与房屋权资格证书具备同样的法律认可。我国法律法规，省、自治州市人民政府建设主管机构属地管理本地区内的大城市房地产业出让工作中。市辖区、市、县人民政府房地产业主管机构承担本地区内的大城市房地产业出让管理方面。换句话说当地的房产管理单位承担申请办理产权产权过户。
二手房过户带什么资料?
买方需要携带的有效证件材料：
1、若买方单身男女，需要携带身份证件、户口本、房屋交易交易的房产契税完税凭证;
2、若买方己婚，需要携带夫妻彼此的身份证件、结婚证书(若买房者是外省人，需要依据本地要求，出示当地临时居住证或别的有效证件)、家中户口本(户口本是异地的需要提供临时居住证)、二手房买卖交易的房产契税完税凭证;
3、若买方离婚，需要提供本人身份证件、户口本和房屋交易交易的房产契税完税凭证、离婚证书、离婚协议书，假如买房者携带未成年，需要携带小孩所属的户口本;
卖方需要携带的有效证件材料：
1、卖方需要携带本人身份证件、房产证，假如交易房屋卖方有好几个支配权共有些人，需要共有些人在场签名，假如不可以在场签名，需要由签名工作人员提供未在场权利人的公证委托书，(家中满五住宅，需要卖方提供结婚证书和夫妻彼此的户口本);
2、如果是房地产是承继产权过户获得的房地产，卖方也要提供原房产证影印件、继承公证书;
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