房贷没还完能够加名字吗
来源：房产超市网
2020年06月22日 17:42:00
房贷没还完能够加名字吗
房贷未还完能够加名字，可是假如房地产仍在还贷中，加上配偶名字的流程则要繁杂很多。最先，夫妻彼此需要到金融机构办理抵押办理手续变更，通过银行审核以后，再到本地房管所单位再次申请办理产权过户，一般在七个工作日内后就能领取新的房产证，以后也要再度到金融机构办理抵押。
可假如房贷早已结清，加名字便会非常简单。夫妻彼此只需带上身份证件、户口簿、结婚证书及其房产证，到本地房管所单位立即申请办理房产证加名就可以，如审核通过，一般在20个工作日内后就能领取新的房产证。
房产证上添名字需要注意什么
1、加名字的机会：夫妻结婚前加名字与结婚后加名字，在申请办理时流程和花费全是不一样的。假如房屋是在结婚前购买的，则归属于结婚前一方的资产，如结婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房地产交易的流程申请办理产权变更，这类状况下，通常需要缴纳缴纳房产契税、个税等花费。
2、加名字的目标：房产证加配偶、儿女、爸爸妈妈或是直系亲属关系的名字的，其操作流程都不尽相同，加上配偶对比别的家属比较简单。提议群众不错提早向本地的房管所单位开展资询，掌握有关的常见问题。
3、房产证上除开能够加名字之外，一样也适用减名字：房产证减名字，具体等于在其中的一方放弃了该套房子的现有产权，因此在申请办理房产证减名字的情况下，和房产证加名字的流程如出一辙，也一样需要缴纳有关的服务费用。