房屋他项权证申请办理需要的材料有什么
来源：房产超市网
2020年06月22日 21:43:00
房屋他项权证申请办理需要的材料有什么
房屋他项权申请办理需要的原材料有：房地产业抵押申请表格、抵押人的身份证原件和影印件、己婚夫妻需要彼此户口薄和结婚证书，如果是单身的需要出示未婚证明。还需出示房屋贷款抵押合同书、房屋所有权证及其土地使用权证证，房屋房屋评定报告或抵押物使用价值合同书，如果是授权委托别人申请办理的，受委托人需出示自己身份证件，并出示有法律认可的委任书。
房屋他项权证申请办理流程
1、填好申请表格。一般是抵押人到房屋产权登记行政机关领到房屋他项权证申请表格，并依照有关规定填写表格。
2、到金融机构审核和拿合同书。抵押人填好完申请表格后，应到贷款金融机构去盖公章，在金融机构愿意盖公章后，金融机构会把抵押合同书和借款协议给抵押人。
3、登记。抵押人携带已盖公章的申请报告、有关合同书、房屋价值分析汇报、抵押人婚姻证明、身份证件、房屋产权证、国土資源应用所有权证等材料到房屋产权登记行政机关申请办理抵押登记。
4、审批材料。房屋产权登记行政机关会对抵押人递交的材料开展审批。
5、派发他项权证。房屋产权登记行政机关材料审核通过后，会向抵押人派发他项权证，抵押人去领取他项权证后，交到下款金融机构，就可以等银行放贷了。
申请办理房屋他项权证需要多长时间能取得证
5-七个工作日内。房屋他项权证指在项证支配权登记后，由房管所单位签发、由抵押权人拥有的支配权资格证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记行政机关授予给抵押权人或是典权人等他项权利人的法律规定凭据。房屋他项权证是房屋产权登记行政机关授予给抵押权人或是典权人等项权利人的法律规定凭据。房屋他项权证书由项证权利人收执。项证权利人依规凭据履行项证支配权，受国家法律法规维护。
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