公寓住房是很普遍的一种楼盘种类，在购买公寓的情况下需要考虑到好是不是值得项目投资和购买。如果不想要转让得话也是需要有转让费的。那么50万公寓转让费多少钱呢，需要缴纳要多少钱呢。公寓房买卖合同的常见问题有什么，下边网编就来详细介绍有关的內容吧，让大家针对掌握购买公寓这个问题有非常好的参照作用。

50万公寓转让费

50万公寓转让费大约两万元，公寓出让是需要转让费的。一般而言，公寓和住房要求的使用年限是不一样的，住房期限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也是有70年使用年限的。

1、实际规范有：如果是70年产权公寓，税费同一般商住楼一致，所要缴纳的二手房交易税费税收包含个税、增值税及其房产契税三种税。

2、如果是50年产权，税费同商业用房一致，所要缴纳的二手房交易税费税收包含增值税：（申请价－固定资产原值）5.6％；个人所得税：（申请价－固定资产原值）5.6％；合同印花税：申请价0.1％；房产契税：申请价足额3％；土增：增值额＊征收率（征收率：30％－60％）。

公寓房买卖合同的常见问题有什么

1、公寓房买卖合同留意房子产权：依照有关要求，房屋使用权特性和土地使用权证是一致的，涉及到商住楼的特性仅有居住用地、商住用地和工业土地。买房者只需查询新楼盘的《国土使用证》中用地性质一栏，住房还是商业服务便一目了然。

2、确立购买目地：如果是项目投资得话，提议挑选商业服务特性的公寓。这类公寓相比于办公楼，房租较低，较为受中小企业的欢迎。如果是自住得话，则提议挑选住房特性的公寓。由于绝大多数商业服务特性的公寓是堵塞燃气的，不能满足基础的日常生活要求。

3、要留意挑选用户评价好的知名品牌房地产商：那样的公司具备使命感，也是群众认同的。留意挑选地区：优异、交通出行便捷、商业服务配套设施完善的地区。房子总面积的尺寸要适合，用以租赁的小户型房子，总面积尽量小一些，不适合挑选很大的房屋，50－80平米上下的房屋好租赁，房租价格也有效。

所述的內容详细介绍了有关50万公寓转让费这个问题，大约的转让费用是二万左右的，公寓出让是需要付转让费的。并且一些税费也是需要缴纳的，这种有关的花费计算方式能够 参照一下。公寓房买卖合同的常见问题有什么呢，需要最先确立购买目地，并且也需要留意挑选用户评价好的知名品牌房地产商，并且还要对挑选地区有一定的掌握。