挑选房地产交易的全过程中，有一些关键的事宜是不能忽视的，例如要掌握房屋产权证鉴别真假的方式及其房屋证明所需原材料，假如出现了各种各样消费者维权或是是房地产产权不确立这些状况，之后要想消费者维权都十分艰难。所以说要在房地产交易以前掌握这种难题，搞好合理的鉴别提前准备，随后再开展合理的管理方法流程。

房屋产权证鉴别真假的方式

房屋产权证取决于房地产业备案行政机关的印章，看纸型的品质，水印头像图片可以看出去。

1、房产证是依照国务院及部委局要求统一包装印刷的，是房产证的资格证书用纸，而不是有法律认可的房产证。大家在这儿要确立的了解，一个书面形式凭据是不是变成合理的房产证，是取决于有权利备案行政机关的派发个人行为，而不是取决于资格证书用纸的包装印刷个人行为。

2、要分辨房产证的真伪的唯一标准，是房地产业备案行政机关的印章，而不是房产证上的水印图案设计或是是防伪标识底纹背景。大家在这儿还要清晰的掌握到，要是房产证上备案行政机关的印章是确实，那么即使沒有应用统一印刷的含有水印图案设计或是防伪标识底纹背景的资格证书用纸，那么该房产证也是确实。

3、常见问题：我们在鉴别房产证真伪的情况下，还要留意看纸型的品质，由于确实房产证的内容页纸型是选用技术专业水印纸，水印头像图片要在光源下才可以看出去，而假的房产证的水印头像图片铺平就能看到，品质不光滑。小结：针对成都市房产证查寻，大概上便是网编上边说的这二种方式，有需要的小伙伴们能够 依照这种方式开展查寻。而大家不仅要了解如何查询，并且还要了解如何辨别房产证的真假，那样才不容易受骗上当，确保了自身的权益。

房屋证明所需原材料

房产证明一般全是房地产商出具，房管局一般不容易开哪个，尽管她们很清晰的了解你有没有房地产。你来找房地产商，表明原因，一般也就开过。有的房地产商有风格的证实，有的仅仅在薄纸上写上，随后盖公章。

1、小区业主自己在场出具本人《房屋产权信息查询》单，要递交小区业主自己身份证件复印件，验正本。

2、出具夫妻彼此《房屋产权信息查询》单，夫妻彼此或最少一方在场，递交夫妻彼此身份证件和结婚证书复印件，验正本。

3、出具儿女（18周岁下列）《房屋产权信息查询》单，爸爸妈妈一方需在场。递交爸爸妈妈彼此身份证件复印件、儿女身份证件复印件、出生证明复印件，验正本。

上边的相关内容详细介绍是房屋产权证鉴别真假的方式及其房屋证明所需原材料，假如大家不了解基础的房产证明申请办理方式及其产权的申报材料，能够 根据上边的內容把握基础的方法。实际上申请办理房产证是比较简单的，但也是有一些常见问题不能够忽视，例如要掌握不一样房产证明的有关原材料，充分准备的事宜，把握全部申请办理的流程。