在购买房屋的情况下，大家针对房屋产权的难题是较为高度重视的，假如大家要买房得话，要了解一下房屋产权的有关难题，要挑选适合的房屋来开展购买不一样的房屋，其产权也是有挺大差别的，在购买以前能够简易了解一下，那么2019年后50年产权期满要交是多少？不一样产权区别是什么？来了解一下吧。

2019年后50年产权期满要交是多少

依据《物权法》第一百四十九条：住房建设商业用地所有权期内期满的，全自动续签。普通住宅建设商业用地所有权期内期满后的续签，按照法律法规申请办理。农田使用年限期满以后是需要缴纳一定占比的土地出让来持续使用年限。

房屋产权不一样是由于用地性质不一样：住宅用地70年，工业土地50年，文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化商业用地50年，商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地40年，综合性或是别的商业用地50年。

不一样产权区别是什么

不管50年产权和70年产权，房屋的应用“期限”是以归属于农田的使用年限，也就是以房地产商与国土和房地产单位具体签署《土地使用权出让合同》的那一年刚开始算起，购房者事实上享有不上70年的所有权。

1、土地使用权证转让合同有效期期满，农田使用人需要再次应用，可提早一年向有关部门提交申请，除依据社会发展集体利益需要取回该幅农田的，理应给予准许。

2、续签的应再次签署土地使用权证转让合同书，付款土地使用权证土地出让金。因社会发展集体利益需要国家取回的，还要依照《城市房屋拆迁管理条例》开展赔偿。

3、不管买50年或70年产权的房屋，其結果是一致的，假如优化一点，仅仅在下一次续签（土地使用权证）上早一点晚一点罢了，不会有吃不吃大亏的难题。

4、《物权法》第一百四十九条要求，住房建设商业用地所有权期内期满的，全自动续签。普通住宅建设商业用地所有权期内期满后的续签，按照法律法规申请办理。该农田上的房屋以及他房产的所属，有承诺的，依照承诺；沒有承诺或是承诺不确立的，按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

大家在买房的情况下要留意一下有关房屋产权的有关难题，要挑选适合产权的房屋来开展房屋的交易。以上便是有关2019年后50年产权期满要交是多少和不一样产权区别是什么的有关详细介绍，大家要留意房屋交易的相关的事宜，留意一下购房的有关流程关键点。