很多人会对房子配套费造成许多疑惑和疑问，并且很多人对房子配套费怎样缴纳，该交到谁的问题造成非常大的疑惑，下边笔者就给大家一起整理一下房屋配套费的一些问题和流程。

房屋配套费

这种花费主要包含房产契税，房屋交易的交易造成的一些服务费，也有买卖协议的合同印花税，及其公共性房屋维修基金，还包含了房屋权的评估费和房屋权服装印花贴税所有权证的成本费。

房屋配套费税费提醒

1.我国法律法规，大家上缴公共性的一些房屋维修基金、房产契税等成本都无法让开发商变成交付房屋的前提条件。

2.房产契税是针对小区业主获得产权证时向国家交的税，只有是在产权过户缴纳的，除开我国的税务局,别的所有企业都无权代理。

小区业主在住宿时不是需要向开发商缴纳一切房产契税，直到买的房屋可以申请办理产权证以后屋主到税局立即申请办理。

3. 公共维修基金该项股票基金有别于物业管理服务费，只适用于住房同用位置、同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造。

征收率为房屋卖价 的2%。一切开发商、物业管理公司都没有权利扣除或代办大修基金，该股票基金应当交到社区办。假如您将大修基金交到开发商，您很可能没法要回。

4、物业管理费便是一年物业管理服务费、物业管理费用和水电工程担保金。一般住宅小区交一年下列物业管理费并不违反规定。物业管理收费推行实价，收费新项目和规范及收费方法应在经营地或收费地址发布。

5. 小区业主彻底有权利挑选自主申请办理产权证，开发商没有权利强制向小区业主扣除产权代理费。

未获得“三书一证一表”的房子，顾客可以免收楼。出现法律规定退房流程标准时，购房人可以挑选退房流程，有关毁约承担责任由开发商担负。假如开发商不同意退房流程，购房人可以向有管辖的法院提起诉讼。如果不必备条件，可是房屋的确出现了产品质量问题，购房人有权利规定开发商开展检修，导致损害的由开发商赔付。

有关这种房屋配套费的问题，提议大家考虑到团体交房。购房流程中，经常会涉及许多技术专业问题，只靠顾客自己的能量有时候难以解决困难，人多力量大，融合大伙的实力能更好地解决难点！