房子买卖就是指将自已户下的房地产开展买卖，自身的户下的房地产需要具有房子产权证，经济适用房是不是跟商住楼买卖一样呢？许多的经适房小区业主都想了解一下着经适房可以买卖吗？经济适用房产权申请办理流程这种问题，下边笔者就带大家了解一下。

一，经适房可以买卖吗

１．已经住满５年的经济适用房

针对已经住满５年的经济适用房，小区业主现在可以按照现阶段销售市场价格开展出售，但出售后小区业主需按房子成交量的１０％补缴综合性地价款。按销售市场价格出售已买经济发展适用住宅的，需凭契税完税凭据，房子所有权证，住宅出让合同书等有效证件到房子所在城市国土网络资源和房屋管理局申请办理交易，产权产权过户办理手续就可以。

出售提示：按销售市场价格出售经济发展适用住宅后无法再度购买经济发展适用住宅和别的确保特性的住宅。

２．并未住满５年的经济适用房

针对并未住满５年的经济适用房，因为现行政策要求则不允许按销售市场价格出售。因而，须经出售该类经济适用房的小区业主，只有以不高过购买时的价格出售，而且只有出售给合乎经济发展适用住宅购买标准的家中或由政府部门有关部门回收。

二，经济适用房产权申请办理

房地产商需要给予的材料：

１、新项目五证齐全（宣布发行以前务必具有）；　

２、完工以后通过测绘工程单位的核查（工程竣工以后）；　

３、未抵押证实（申请办理房产证时需要出示）；　

４、未司法部门限定证实（申请办理房产证时需要出示）。

买房者务必给予的材料：

１、买房合同；　

２、买房；　

３、购房人身份证件；　

４、完税证明；　

５、物业维修基金缴纳凭据；　

６、别的所需有效证件。

以上标准缺一莫不申请办理房产证。您要明确工程是不是有效证件齐备，及其合乎以上的这种标准。

经济适用房在买卖时与商住楼也有有较大的差别。假如您的新房是经济适用房，那么您一定要了解一下经适房可以买卖吗？经济适用房产权申请办理。期待我们的简介对您在经适房买卖及产权申请办理时有一定的协助。