公有住房售卖与一般房屋是不一样的，在房屋的市场价、产权、交易目标、购买面积、优惠现行政策上都是有区别，房改办房地产权也有几种不一样的状况，根据接下来的专业知识一起了解一下。

公有住房房屋出售与一般房屋的区别

1、市场价的区别，一般房屋的市场价是依据房屋所属的所在位置·建设资金投入等许多要素影响的，是按照市场规范建立的市场价。公有住房是按照完成住宅在生产和创建具备社保性的住房供给管理体系的标准决定，要比市价低一些，一般是依据建设房屋的出厂价标价，或者依据政府部门确立的规范价出售。

2、产权的区别，一般的住房房屋产权是长期性的，土地使用权证是70年、50年、40年。公有住房的房屋产权分成所有产权和一部分产权。

3、交易目标的区别，一般房屋交易的目标只需是可以随意开展房地产交易的目标就可以。公有住房的交易目标需要是有着一套自身的公有住房的另一半和合乎住宅分派标准的员工。

4、购买面积的区别，一般的房屋只需是工作能力范畴内的房屋面积都能够购买，没有面积限定。公有住房的买房面积要依据购房者的具体情况开展低比率的分派，不可以随意挑选购买房屋的面积。

5、优惠现行政策的区别，一般的房屋依据房屋的面积·产权期限·房地产数量等领域有优惠现行政策。公有住房的优惠现行政策与购买房屋的人的企业职别·岗位的工作年限等领域有优惠现行政策。

公有住房产权有几种

1、房改房的产权分成所有产权与一部分产权，关键与买房情况下缴纳的房款数量相关，缴纳的房款数量为房款的所有数量的，买房的人有着房屋的所有产权。买房的情况下缴纳的房款为所有房款的一部分的，购房者就有着房屋的一部分产权，产权的比率要依据缴纳房款占总房款的比率而定。

2、有着公有住房所有产权的房屋产权人，在申请办理发售交易的办理手续以后，就可以随便开展房地产交易，一部分房屋产权的权人，在对房屋开展售卖的那时候还需要有其余的办理手续需要申请办理，这需看房屋的实际情况而定。

公有住房房屋出售和一般房屋房屋出售在各层面有着不一样，但也是可以开展售卖的，这就得看房屋的产权状况而定。所有房屋产权的一般是可以随时随地开展售卖的，也是有需要等候五年以后才可以售卖的，一部分产权的房屋较为不便一些，需看实际情况。