二手房买卖中务必要经过的流程便是签署卖屋交易合同书，那么，二手房买卖合同理应要怎么写呢？签署和与此同时需要留意什么注意事项呢？下列是我帮大家收集整理的二手房买卖合同签订的常见问题及其范例，假如你需要得话可以自主免费下载。

大部分买房者在二手房交易中只图着看房价的多少，而忽视了对交易中很有可能出现的问题，实际上，二手房买卖合同书在签署前和签订时更需要留意。签署时一定要认清合同书中每一项实施方案，包含房子价格、总面积、付款方法、付款期内、物业管理交收这些这种新项目，自然依据不一样的房子还能够按照自己的情形提升新项目。下边我给大家汇总了一下二手房买卖合同范文。

卖方：._×××____________身份证号：__.××××××__________________

买方：._×××____________身份证号：____××××××_________________

依据相关法律法规、政策法规之要求，交易双方在公平、自行、协商一致的基本上，就房屋转让事项达到下列协议书：

第一条 房子基本情况。买方允许购买卖方坐落于在_____省______市_____区____________的房地产，总建筑面积为_____平米。。

第二条 交易量价格。以上房地产的交易价格为：价格：RMB________元/平米，总价格：RMB___________元整（英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签署之日，买方向卖方付款RMB __________元整，做为买房订金。

第三条 付款時间与方法。交易双方允许以一次性付款方法付款，并承诺在房地产业交易缴纳税费当日支付首付款RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩下购房款RMB____________元整于产权交收结束当日交给卖方。

第四条 卖方应于接到买方全额的购房款之日起____日内将交易的房地产所有交付给买方应用，并应在拿房当日将_________等花费还清。

第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方授权委托人一份，买方一份,泉州市房地产业交易一份、________ 公证机关各一份。

第六条 本合同产生异议的化解方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可经过商议、起诉方法处理。

第七条 本合同解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与本合同同具法律认可。

第八条 彼此订立的其它事宜：

卖         方：_________________ 　　　　　　    买        方：__________________

身份证号： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________

地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________

电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________

经 办 人：_________________

公证日期：_______年____月____日

以上就是小编我为大家梳理的二手房买卖合同签订时的常见问题及其合同书范本，自然，你还可以按照自身房子的本身状况，提升或降低合同书新项目，期待能帮到大家。