买房是买房子还是买二手房?许多小伙伴在 购置产业的过程中一定会有这种的顾虑，无论是新房子还是二手房，都各自各的益处，都各有各的缺陷，大家可以依据具体情况来实现分辨。我们现在关键叙述的是有关二手房交易的一些问题。二手房买卖会牵涉到一系列的税费，那么房屋买卖的税费有多少，房屋买卖的税费包含什么?对这个问题有一定的疑惑的朋友们可以看一下我接下来的详细介绍。

　　最先需要确立的是，在大家国家，房屋买卖的税费扣除是有明晰的規定的，无论是普通住房还是非普通住宅，房屋买卖的税费都是有一个清晰的计算方法，交易双方在缴纳税费时只需依据计算方法来开展缴纳就可以。下边，大家主要是叙述一下房屋买卖的税费包含什么，究竟需要缴纳是多少。

　　具体生活中，我们房屋买卖的税费差别不但会由于住房的范围尺寸而各有不同，还会由于住房的类型而各有不同，也就是我们以上所叙述到的普通住房和非普通住宅。一般来说，非普通住宅房产契税要翻倍，无论获得产权满不满意2年。买房期限不满意五年，需按照规定缴纳增值税：房子产权获得满2年的免税，未超出2年的按房价5.5%缴纳。

　　我们的房屋买卖税费关键有房产契税、合同印花税、增值税、土地税、个人所得税五种。实际每项收费标准的情形和收费标准如下所示：

　　(1)房产契税的概念为在土地资源、房子产生所有权迁移时，由承担支配权的个人和单位即购房人缴纳的一种税，实际收费标准为房子价格的3%-5%。

　　(2)合同印花税的概念为国家对文化生活或贸易往来中书立或坚振特殊凭据的个人和单位征收的一种税。

　　(3)增值税的界定为对从业生产经营经营者的销售额(销售总额)征收的一种流转税，一般来说由商家付款，实际收费标准为房子价格的5%。

　　(4)土地税是在出卖方房产出售的情形合乎国家土地税要求时为背叛人征收的税。

　　(5)个人所得税是出卖方因房子交易的收益，扣除成本费和其它支出的所得的，应缴纳的企业所得税。

　　但是在房屋买卖全过程中，除开以上提到的税费以外，还会造成一些其它的花费，如金融机构贷款贷款利息，介绍费，律师代理费这些，这种全是需要在操作过程中表现出的。