坚信我们都知道，选购房子都是可以享有到一些特惠的，不一样的开发商，不一样的新楼盘，在市场销售房子的情况下作出的优惠促销就不一样，一些开发商会选用打折的方法市场销售房子，一些开发商则会赠送现钱抵扣券，也有一些开发商会在售卖房子的情况下赠送面积，今日网编就来讲下，开发商赠送的面积主要包含什么？赠送面积记入产权年限吗？

1、一楼花园

赠送面积中较为普遍的就是说选购最底层送花苑的状况了，但是这类赠送面积毫无疑问是不可以记入产权年限的，开发商习惯性用它做为赠送面积赠给购房者，许多到了年龄的购房者喜爱把它打导致花苑或者菜园子。事实上一层院子应归属于公共性面积，购房者的房屋产权证上，也不容易有院子的测绘工程面积。一样是一层带院子的房子，送院子的房子成本价会稍高于不送院子的房子成本价。

2、送阁楼

之前的一些最底层工程建筑或适合花园洋房，许多楼房顶层全是含有隔楼的，高层的房子并不是很好售卖，那麼开发商就会运用赠送隔楼的方法吸引住购房者，依据有关要求看来，隔楼构造层高在2.1米及左右的位置应测算全面积；构造层高在1.2米及左右至2.1米下列的位置应测算1／2面积；构造层高在1.2米下列的位置不可测算工程建筑面积。

3、送停车位

如今许多别人里边常有车了，买停车位和泊车的难题一直困惑着大伙儿，买停车位的花费也许多 ，许多小区车位还很焦虑不安，开发商就喊着送停车位的幌子吸引住购房者，最先要搞清楚停车位是有二种状况的，也就是说产权年限停车位和人防车位的差别，购房以前开发商如果服务承诺送停车位，那还要搞清楚送的究竟是产权年限停车位還是人防车位，防止被坑骗了。

4、送露台

露台的面积可很大，许多人到选购房子的情况下一碰到赠送露台的房子就动心了，露台是设定在平屋面、首层路面或雨棚上的任人户外主题活动的，有围护结构设备的服务平台。依照有关的要求，露台、室外游泳馆、阳台花架、房顶的储水箱及装饰艺术构造预制构件，不记入工程建筑面积，因此都是沒有产权年限的，但者沒有关联，露台是具体能够应用的面积，房子自身沒有难题的状况下，都是能够选购的。

选购房子的情况下，假如购房者要想购到性价比高较为高的房子，一方面能够从房子价格着手，另一方面就是说对于房子面积着手了，减少购房款开支和提升买房面积全是2个非常好的挑选。