公积金贷款购房要留意什么事宜？
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因为公积金的房贷首付比例和年利率都较为低，因此 大部分人购房都是会应用到公积金，可是申请办理公积金贷款需要留意许多关键点难题，要不然很有可能会造成贷款没法顺利申请办理。除此之外，也有人对公积金贷款一直存在一些错误观念，因此 很有可能会陷在没法取得成功获得贷款却找不着原因的窘境，下边我实际给大家介绍一下。
公积金贷款
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对公积金提取主要用途不了解 1、房子装修能够提取公积金
比如：想把房屋再次室内装修一下，每月交几千的公积金，平常也不需要，如今能否申请办理提取用以室内装修？
剖析：住房公积金仅用以员工购买(含二手房)、修建、拆建、维修(检修花费超出房子工程造价30％以上)自住住房时能够提取，而室内装修没有要求提取范畴内，因此 不可以提取公积金用以室内装修。值得一提的是，尽管不可以提取公积金装修房屋，可是能够申请办理住房公积金室内装修贷款，是什么意思呢？有的金融机构发布了“公积金室内装修贷款”，规定贷款人持续存缴一定限期公积金，月存缴额做到一定额度，能够向金融机构递交公积金存缴证实来证实本身的经济发展工作能力，进而得到 室内装修贷款，它是个人信用贷款的一种方式。
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搞混了公积金贷款应用特性 2、单身恋人能一起申请办理公积金贷款购房
想跟男朋友一起用公积金贷款购房，不清楚没完婚的恋人能一起申请办理公积金吗？
剖析：公积金贷款是以家中为企业的贷款，另一半、父母和儿女都能够跟主贷人一起参加贷款。可是情侣关联是不能一同申请办理贷款办理手续的，假如一个人信用额度不足得话，能够考虑到申请办理组成贷款，仅仅申请办理時间上很有可能会生长一些。
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不了解公积金提取信用额度限定 3、租房子提取公积金，房租是多少就能取是多少
比如，和盆友同租一套房屋，每一个人压力2000上下的租金，工作压力有点儿大，听闻租房子能够提取公积金，能否把公积金都取下来付款租金啊？
剖析：公积金提取额是不可以超出具体产生花费的，有的大城市要求了每月提取额的限制，比如北京市，每月公积金提取额数最多不可以超出1500元，一个季度不超过4500元，一年不超过18000元，因此 即便 每一个月2000元租金，也只有数最多提取1500元。准备提取公积金付款租金的盆友最好是咨询一下本地公积金管理中心，了解一下租房子提取额度，以防终成空一场。
注：2017年北京市公积金提取信用额度：
1、购买、修建、拆建、维修自住住房的：总计提取总金额不可超出具体产生的住房开支；
2、退休、离休的：提取所有等额本息贷款账户余额，并销户本人公积金帐户；
3、彻底缺失工作工作能力，并与企业停止劳务关系的：提取所有等额本息贷款账户余额，并销户本人公积金帐户；
4、出国居住的：提取自己住房公积金帐户内的所有储存账户余额；
5、还款自己住住房贷款等额本息贷款的：购买经济实用房等税收优惠政策住房的员工以及另一半每个季度能够提取一次住房公积金，别的状况的每一年能够提取一次，总计提取总金额不可超出贷款购买/修建/拆建/维修自住住房所具体产生的住房开支；
6、租房子自己住的：提取信用额度不超过1500元，每个季度提取信用额度不超过4500，每一年提取信用额度不超过18000；
7、日常生活艰难，已经领到城区最少日常生活保证金的：不会受到信用额度限定，每月能够提取一次；
8、碰到紧急事件，导致日常生活严重困难的：不会受到信用额度限定，每月能够提取一次；
9、入城流动人口，与企业消除劳务关系的：提取自己住房公积金帐户内的所有储存账户余额；
10、在职人员期内死刑立即执行、被判有期徒刑或刑期有期徒刑满期做到国家法律规定法定退休年龄的：取自己住房公积金帐户内的所有储存账户余额；
11、身亡或是被宣告死亡的：员工住房公积金帐户内的所有储存账户余额。以上情况1、5、6、7、8提取住房公积金的，另一半能够另外提取自己帐户内的住房公积金。
公积金
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没搞清公积金提取标准 4、公积金余额能付首付
工作中很多年想贷款购房，自身存款比较有限，还得靠父母适用，由于交了很多年公积金，帐户里应当有许多钱，我在想能否提取住房公积金付房贷首付？
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没搞清公积金应用标准 5、儿女可转出父母公积金
申请办理公积金贷款购房，可是帐户信用额度很少，父母那里交了很多年公积金了，一直没提取过，能否用她们的公积金购房？
剖析：针对儿女买房应用父母公积金的，全国各地要求有差别，有的大城市容许儿女可提取父母公积金用以还款自身住房贷款，但要达到一定标准，有的地域则不允许，由于父母与儿女间的公积金不是可以相互之间应用的，在住房公积金买房贷款申请难题上，儿女和父母中间是独立分离的，即2个家中。因此 实际能否提取，还得看本地公积金的要求。
例如北京市，依据北京市住房公积金管理处的要求，申请办理贷款务必是夫妻彼此，如果是父母或是儿女买房，不可以申请办理公积金贷款，也不可以提取住房公积金；杭州市要求，在付清首付款或是逐渐还款以后，或是一次性结清以后，能够到银行柜台审批提取父母公积金还款贷款。因此 实际能否提取，还得看本地公积金管理中心的要求。
以上便是有关公积金贷款购房的一些普遍错误观念，大家在贷款购房时一定要先掌握清晰以上常说的错误观念，此外还需要立即关心所在城市的公积金贷款现行政策。