住房公积金贷款买房流程？住房公积金贷款买房标准
针对大家而言，买房必然是早中晚的事儿，这样一来早买就比晚买更好，更何况如今还能够贷款买房子。个人公积金贷款买房也是为妙，因此大家如果有缴纳个人公积金的买房者，能够考虑到应用个人公积金贷款买房子。那么，我说一说，住房公积金贷款买房流程？住房公积金贷款买房标准？
住房公积金贷款买房流程？
1、由住宅资金分配核心对申请人递交的原材料基本核查，包含申请人资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标后，核心出示《抵押物审核评估通知单》。申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定，经适房不需要评定。
2、申请人持资产评估机构出示的《评估报告》及其核心规定的评审原材料到核心开展贷款审批。假如达标，核心出具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
3、申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押＋确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选抵押＋商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司承保或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
4、个人公积金贷款年利率要小于商业服务贷款，五年之内（含五年），月息3．45‰，年化利率4．14％；五年以上，月息3．825‰，年化利率4．59％。国家要求个人公积金贷款信用额度较高不可以超出贷款人法定退休年龄内所缴纳的住房公积金金额的二倍。
国家要求贷款限期是一至十年，不超过二十年，金融机构一般规定贷款人采用先付息、后还本的等额还款方法付息。
住房公积金贷款买房标准？
1、城镇职工本人务必在其所属的企业持续缴纳住房公积金满一年以上；申请人所购买的务必是贷款人所认同的经济发展可用住宅；
2、申请人需要具备城区的居民户口或是是具有合理的工作真实身份，具备平稳的岗位及其经济发展收益来源于，而且具有还款贷款和等额本息贷款的工作能力等；贷款人愿意将其与房地产商签署的《住房销售合同》项下列出房地产抵押给贷款人，而且授予贷款人优先选择的抵押权及其受偿权，做为还款其等额本息贷款的确保；
3、贷款人有付款不少于买房所需资产30％账款的工作能力；贷款人要求的别的标准。
以上便是我为大家关键叙述的住房公积金贷款买房流程，及其住房公积金贷款买房标准的所有内容，如今大家早已了解了个人公积金贷款买房子的流程，可是大家可不必忘记了一个前提条件，便是大家需要考虑个人公积金贷款买房标准下，才能够再开展个人公积金贷款申请办理，期待文中內容协助到大家。