香港的房子又高并且又密，一栋栋的房子就好像是一根根的春笋，插在一切可以能够 运用的路面上。许多人到劏房、笼屋、迷你型户凑合将就；香港房子一般有多大？香港的房子产权是多长时间的？

香港房子一般有多大？

一般的住户住宅很窄小，平均仅有１６平米上下尺寸七八十平米，会很被别人艳羡地称作豪宅别墅了。香港人不随便把顾客带回去，由于室内空间挤迫。

迷你型户，指特小房型，总面积小总价格也低，大部分是全敞开式房型。尽管“呎价”并不，每平米要１０台币人民币左右，仍大受欢迎。房地产商每一次发布总面积２０平米上下的迷你型户便会被顺走。

劏房，指一个住房切分成好多个小屋子租赁，等同于国内的隔断房、群租房。据香港统计分析处今年夏天首次发布的汇报，香港有８．６４万只劏房，近２０数万人定居，平均约５．７平米，只比惩教署牢房囚仓的平均规范多２７％！

笼屋，又被称为医院病床公寓，一个企业内有１２个或以上租赁户，并共享厨房、洗手间，有的为保安人员计，为自己的医院病床罩了铁网。

统计数据突显了实际的骨感美：香港个人住房超出一半的好用总面积低于５０平米。香港平均住房面积仅有约１６平米，大幅度落伍于马来西亚及国内的北上广深，与国际大城市、比较发达经济大国（平均国民生产总值约４万美金）的影响力很迥异。

香港的房子产权是多长时间的

香港房子产权是理论上是永久性的，５０年以上的旧楼，政府部门会强制性让小区业主检修。可是每一个企业的土地是向政府部门「租」借回来的。每一年要向政府部门交房租。

每一种房子的租期不一样，假如９７年之前峻工已期满的，租期续到２０４６年，９７之后峻工的，租期有７０年。

期满后，政府部门不容易拆你的房子，总是加房租及再次厘定租期。

这一香港的ｍｉｎｉ豪宅别墅，可能是全世界瘦的楼。大家都知道，由于历史时间的原因，香港和内地的发展趋势有诸多不一样，香港有诸多“木签楼”，但从香港大家也可以推断出大家将来一二，这一ｍｉｎｉ豪宅别墅相近今日香港的真实写照，有点儿难堪。

香港的土地资源昂贵，因此这种房地产商也是大小通吃，她们把一条街或一个内分散化的物业管理一点点耐心地搜集、融合，根据改善设备与自然环境，操纵商业服务形状来提高全部商业街的级别，进而完成使用价值的再造就？