一、国家住宅补贴现行政策

住宅补贴的自有资金主要包括三大块：一是国家拔付的盖房资产;二是企业房屋出售资产;三是企业各种渠道筹集资金。

发放住宅补贴的最基本方式有：基本上补贴、按月补贴和加一次性补贴等三种方式。

1、基本上补贴加一次性补贴方法，按一般职工居住面积规范，逐渐发放基本上补贴，各级干部与一般职工因住宅补贴总面积规范差值所形成的差值，在购房时一次性发放。

2、按月补贴方法，主要是针对新职工，在住宅补贴发放年限内，按月计发。

3、一次性补贴方法，主要是针对没房的老职工，在职工购房时一次性发放。

二、住宅补贴计算方法

1、一次性补贴：一次性发放房补贴额=(职工1998年月均基本工资×1999年度月买房补贴指数×职工1998年初前工作中月总和)十(1999年本年度工作年限补贴额×职工建立往房公积金规章制度前工作年限×职工买房补贴总建筑面积规范)。在其中本年度工作年限补贴额为13元。

2、按月补贴：按月补贴额=职工当月基本工资×本年度月买房补贴指数。在其中基本工资为载体工资、岗位工资、等级工资和工作年限工资总和，本年度月买房的补贴指数为0.66。

3、差值补贴：差值补贴额=(1999年度基准补贴额 1999年度工作年限补贴额×建立公积金前工作年限)×差值总面积。在其中本年度基准补贴额为1265元，差值总面积=职工居住面积规范—现住宅总建筑面积。