大家都了解，要想有着房子的一切正常产权就需要缴纳土地交易金的。像一些小产权房屋就无需缴纳土地出让金。仅有缴纳土地出让金和各种各样税费，才可以确保有着房子的分配权。那么，住宅土地出让金要交是多少？住宅缴纳土地出让金应当在哪儿交呢？

住宅土地出让金要交是多少

住宅地出让金一般按按房子交易价或成交价的２％扣除。经济实用房产权过户务必在获得证房产证五年后产权过户，此刻产权过户就需要缴纳出让金，缴纳过土地出让金的经济实用房再度出让就和一般的商住楼一样，不需要缴纳土地出让金。

一、有具体卖价的，且不少于所属等级基准土地价格均值规范的按卖价不少于４０％的规范测算出让金，若卖价小于基准土地价格均值规范的，则按照规范土地价格均值规范的４０％测算。

二、产生出让的划转土地使用权证补领转让时，按基准土地价格均值规范的４０％测算。

三、根据以上方法测算的土地出让金金额，土地使用权证买受人有质疑的，由买受人授权委托有资质证书的土地估价组织开展评定，按成交价的４０％测算土地出让金。

四、土地划拨所有权成本费价格占土地资源价格的高占比不可高过６０％，在以土地划拨所有权价格测算出让金时，务必将成本费价格计算成销售市场土地资源价格，再按不少于４０％的规范测算土地出让金。

住宅土地出让金在哪儿交

１、土地出让金缴纳给国土資源单位。法律法规明确提出过实际规定，主要是务必全额缴纳，不可小于标准规定，详细《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

２、征收土地和房屋拆迁补偿支出：包含土地征用补偿、安置补助费、地面上附属物和青苗补偿费、动迁赔偿费。

３、土地规划支出：包含早期土地资源开发性支出及其依照行政机关要求与早期土地规划有关的花费等。

４、惠民支出：包含记提农牧业土地规划资产、补贴被征收土地农户社会保障部支出、维持被征收土地农户原来生活水平补助支出及其乡村基础设施建设建设支出。

５、大城市建设支出：包含健全国有土地资源应用作用的服务设施建设支出及其大城市基础设施建设建设支出。

６、别的支出：包含土地交易业务费、缴纳增加建设商业用地土地资源有偿服务服务费、记提国有土地资源盈利股票基金、城区廉租保障性住房支出、付款倒闭或改革国有企业员工安家费支出等。

以上便是有关平房土地出让金要交是多少和平房土地出让金在哪儿交的详细介绍了，依据上述难题的详细介绍，大家针对土地出让金就拥有更深层次的掌握。平房缴纳土地出让金以前需要网上查看好，再去相关部门缴纳。