购房秘笈在这里!购房千万不要忽视这四大细节
来源:房产超市网
2021年04月04日 11:09:00
购房秘笈在这里!购房千万不要忽视这四大细节
买房者在购房时,通常只关心房价及房型,而忽视了房子的环境因素。一般情况下,购房要关键考虑到四个层面,包含小区周边的噪声源、房子是不是有“光与影反射”的情况、房子的噪声实际效果怎样、房子及小区防水情况怎样,全方位考虑到才可以确保购房搬入后有更加舒服的定居感受。
细节一:小区周边是不是有噪音源
购房尽可能绕开公共汽车站、绕开高架路髙速道路、防止临街房的房子、卧房、房型部位应背对着噪音源的一侧。
在挑选最底层住房时,应尽可能绕开小区地下停车场的进出口及交通出行主干路,正对着大马路、娱乐设施及小区大门口的房子慎重选择。
细节二:房子是不是有“光与影反射”情况
有的住房紧邻着大规模幕墙玻璃的工程建筑,宛如一面大浴室镜子对的工程建筑产生反射光,假如光源十分明显,洒进房间内会刺目,让人心神不安,乃至非常容易造成心烦心态。
细节三:房子的隔音降噪实际效果怎样
房子的隔音降噪实际效果怎样,立即关联到定居的舒服水平。倘若隔音降噪实际效果不佳,这将没什么隐私保护可谈,也会让家居气氛大大的变弱。
一般来说,基本上的原材料都具备隔音降噪实际效果,较为普遍的吸音材料有空心砖块、混凝土结构墙、木工板、纸面石膏板、不锈钢板、隔音毡、胶合板等。
细节四:房子及小区的防水情况怎样
专业人士强调,买高层住房一定要看一下是不是渗水,好的方法是产生大暴雨以后,马上前去小区参观考察。
除开以上4点,经历购房工作经验的买房者也要对室外园林景观、周围环境、交通条件及其各种各样公共性服务设施的设定情况开展掌握。