伴随着建筑用材及加工工艺的持续发展趋势，借助愈来愈繁杂的建筑构造，如今的住宅小区楼栋慢慢拥有各种各样别具匠心的造型设计。针对购房者而言见到自身购买的住宅小区造型设计好看是件心情愉悦的事儿。但需要提示购房者的是，在其中很有可能存有着户型安全隐患。购房者能够 根据普遍的几类外界设计方案看来选户型时非常容易被忽视的难题。

一、外墙装修影响采光和视线

（1）雨蓬

有的住宅小区入户大堂会将雨蓬建造的奢华好看。但假如过度绮丽，有可能会造成雨蓬上边的二楼或三楼住户生活阳台和窗子被挡住。

（2）铺面护墙板沿

如所买楼栋为临街房低楼房，且最底层为铺面，那么极有可能会存有铺面顶的护墙板沿过高影响二楼或三楼采光状况及视觉效果美观大方水平。非临街房楼栋的最底层住宅者假如窗前有别的建筑“墙”的困惑，不管坐落于哪一个作用间外，对视线和采光都是有很大影响。

（3）高层住宅的造型墙

窗前有造型设计的状况还非常容易出现在靠楼房顶层的高层住宅，许多购房者挑选高层住宅视作了享有宽阔的视线，就算造型墙不容易影响采光，也会给大家的心理产生不适感。

二、建筑腰线

为了更好地美观大方，许多建筑会在楼栋上做一两条横着的腰线。为了更好地让大量总面积的房子能有采光，许多楼栋自身会采用凹形槽的设计方案，也就导致了建筑立面的凸凹，但有的腰线设计方案会立即超越凹形槽，针对凹痕室内空间而言，外界就多了一个梁。针对上一层客户而言影响窗前观景平台，如腰线过高，还会继续导致阳台的移位。针对下一层客户而言影响采光。

三、独特构造

（1）独特构造导致窗子分离出来

有的建筑建筑立面会应用细石输送泵来打造出室内空间参差感，因此在有的楼房购房者便会遭遇一个大窗子变为2个窄窗的状况，这就需要购房者在看沙盘模型图或楼栋整体规划图的情况下加多掌握。

（2）悬索梁

悬索梁常见于有门扇的设计方案中，因为门扇较高，上边的造型设计通常需要靠悬索梁的方法来载重，那样的设计方案很有可能会造成门扇上边造型设计一部分两边的房子窗前出现“梁”，影响美观大方和采光。

针对购房者而言，以上的许多状况通常是在看户型图上看不出的，而且《商品房买卖合同》上都没有做承诺，消费者维权艰难。因而提议购房者在选户型时要掌握住宅小区的建筑设计风格和外型设定，针对自身购买的楼房还要加多注意。