同住宅小区同楼栋同户型 为何这层房价贵
来源：房产超市网
2020年11月13日 16:34:00
同住宅小区同楼栋同户型 为何这层房价贵
购房的情况下，相信大家都是有那样的疑虑，同一个新楼盘，一样的户型和楼栋，只是由于楼层不一样，价格也各有不同。一般来说，楼层越高，价格越高，自然，也是有一些是正中间楼层价格贵，楼层直往上或是向下，价格愈来愈。这是为什么呢？房地产商那样标价，又有何根据呢？
成本费是根本原因：不一样的楼层，工程造价也不一样，终究工程造价越高卖得也越贵。
双层≤6层，只需要开设一个楼梯口，一梯两户，公摊面积小。12-18层的高层，每提升一个电梯轿厢，与之配套设施的电梯厅、管井、电井等，也都需要提升。18层以上，要设定消防救援窗，19层以上，依照一类防火安全建筑类别规定，需要两台防火安全电梯轿厢和2个防排烟系统室内楼梯。楼栋超出一百米，因为云梯消防车只有到50米的高宽比，因而，需要设定避难层。
楼层是怎样影响房价的，除开建筑工程造价，楼层价格还会继续遭受视线、光照、噪声等的影响。楼层越高，价格越高，但高层和最底层价格较为。45层的超高层，25-30层价格贵，直往上，价格也愈来愈，这关键和大家的心理障碍相关，终究，太高不足有态度，觉得重心点不稳。除此之外，楼层数中带6或是8的，价格也会稍高，而碰到带4的楼层，价格也会稍。
以双层、小高层、高层为例子，对你说什么楼层贵？
购房选楼层，要从自身的爱好考虑，并融合家中人口数量的特性，挑选合适自身的楼层。