签署合同书的目地不但是为了更好地标准交易双方的交易个人行为，也是为了更好地避免出现违反规定造成 某一方的利益损伤。因而针对大家而言，掌握买房合同的样本就很重要了。

甲方（卖家）：

乙方（买家）：

甲、乙彼此就房子的交易事宜，经协商一致后达到下列的合同文本：

一、甲方同意的将位于在______市______区______路______住宅小区______号楼______模块______室（总建筑面积______平米，储物间______平米，产权证号______）的房地产业出售给乙方，而且将与所出售的该房地产的有关的土地使用权证另外出售给乙方（附房产证影印件及其这一房地产方位图）。

二、彼此商议以上房房地产及附设的房屋建筑的总合同款为人民币大写______；即______rmb小写字母。

三、乙方在签署了合同规定的情况下，支付订金______，即______小写字母　。

四、乙方在支付了订金之日起____个月内，向甲方支付的首付（订金从这当中扣除），首付以外的账款需要通过银行住宅按揭贷款的方法交付（相关限期和程序流程依照所属按揭贷款金融机构要求申请办理）。

五、甲方确保该房地产合理合法、所有权清晰、有合理合法的土地使用权证（已缴纳土地出让）。

六、申请办理房产证办理手续所造成的相关税费由___方担负。

七、乙方支付首付后，甲方即积极主动乙方申请办理相关房产继承办理手续，待房产继承到乙方户下之时，乙方应向甲方结清所有房款账户余额。

八、甲方应在　前将该房地产交付乙方；到时候该房地产应无一切贷款担保、抵押、房地产缺陷，没有人租房子住、应用；无欠款，如话费、水电气、物业管理费用、供暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违背本合同文本，该中应向另一方支付____元的合同违约金；一方如不可以按照规定交付房地产或按照规定支付房款，每贷款逾期一日，应向另一方支付五十元罚款，贷款逾期３０日视作违约；如因政府部门及金融机构要求，合同规定涉及到房地产办理手续客观性上不可以申请办理产权过户或金融机构不可以申请办理按揭贷款造成 合同终止，不适合本条文。

十、交付该房地产，甲方不可毁坏该房地产的构造、路面和墙面及不适感挪动的物品，并将排风扇一台（型号：____），中央空调两部（型号：____），电热水器（型号：____），集成浴霸（型号：____），立式饮水机（型号：____），音箱两部（型号：____），凉衣架，屋内照明灯具，前后左右窗门窗帘布、写字桌一张，厨卫设备，　等让与乙方（含在房子使用价值内）。

十一、本协议书一式两份，具备同样法律认可，自彼此签名之日起效。

十二、额外条________________________________________________款：

甲方（卖家）：　（印）　身份证号码：

家庭住址：　电話：

年　月　日

乙方（买家）：　（印）身份证号码：

家庭住址：　电話：

年　月　日

上文便是我给您产生的简易好用买房合同书范本，大家能够依据自身的状况填好合同书的状况，也一定要留意合同书上的条文，期待能够更强的协助到您！