交易彼此在开展房地产交易时，签署房产买卖合同书是很重要的一步，无论是买家还是卖家都应当保证认真阅读合同文本，那样才可以合理地避免 纠纷案件的造成，如今就讨论一下我为大家出示的新版本的商住楼买卖协议吧。

房产买卖合同书

卖房子方(甲方)：

身份证号：

购房方(乙方)：

身份证号：

有关乙方向甲方购房事项，彼此经商议，达成共识以下:

一、甲方将其有着单独产权的坐落于 市 区的房屋(房屋所有权证序号： ，总建筑面积 平米)以rmb 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)售卖给乙方。 已方想要以上述价格向甲方申购该房，并以购买的所述房屋向中国 银行 支行申请办理购房抵押贷款。

二、甲方服务承诺：

1、向乙房申请办理购房贷款银行或贷款银行认同的组织出示符合规定的房屋材料以便核对。

2、确保对售卖的房屋有着单独产权。假如该房屋为现有房屋,则务必获得别的共有些人的愿意售卖书面形式文档。

3、确保该售卖房屋未作租赁。因租赁所造成的一切难题由甲方担负并承担处理。

4、自签署购房合同书样本起，确保将该房屋按承诺价格售给乙方，期内不可悔约或将房屋售卖给第三人。

5、依照上述情况业务流程的需要，立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续。

6、在申请办理产权产权过户时，应依规定将房屋产权材料交付贷款银行或贷款银行认同的组织拥有。

三、乙方服务承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认同的组织出示符合规定的材料以便核对，并依要求付款花费。

2、确保按原承诺价格向甲方购买上述情况房屋，并立即将贷款个人所得付款甲方之售房款。

3、将所买房屋向贷款银行申请办理抵押贷款。

4、依照上述情况业务流程需要，立即签署各类合同书文档和申请办理各种各样办理手续，并担负各类花费。

5、在申请办理房屋产权过户时，应依规定将房屋产权材料交付贷款银行或其认同的组织拥有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请办理购房抵押贷款得到准许为宣布起效标准。假如贷款银行觉得乙方的申请借款不满足条件而未予准许，则甲、乙彼此能够消除本协议书。甲方若向乙方扣除订金，应尽数退还给乙方。

五、假如贷款银行准许的贷款额度不够申请办理贷款额的70%，则乙方有权利消除本协议书。不然，乙方应执行本协议书的相关要求。

六、合同违约责任

1、假如甲方毁约，回绝将房屋售卖给乙方，应向乙方赔付因而遭受的损害。

2、假如乙方毁约，贷款申请办理批准后沒有向甲方购买房屋，应向甲方赔付因而遭受的损害。

七、本协议书的定立、执行、触碰、变更和异议的处理可用中国人民共和国法律法规。

八、本购房协议书范本自彼此签名或盖公章之日起起效。

九、本购房协议书范本壹式肆份，彼此搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认同的组织壹份。

十、承诺：

甲方： 　                                                                乙方：

甲方法定代理人签名(盖公章)：                                     乙方法定代理人签名(盖公章)：

电話：                                                                    电話：

签署日期： 年 月 日 　                                          签署日期： 年 月 日