开发商由于各种各样原因延迟交楼，做为业主，延迟交楼期内的物业管理费究竟应不应该交呢？跟随我看一下下边下一个实例，分辨是不是该交。

实例：

王先生于2014年买的房屋，合同书要求于2014年12月交楼，但因为个人公积金贷款审核原因，开发商不愿交楼。个人公积金一直到2015年5月才下款，开发商才口头上通告交楼。如今物业管理服务规定其补缴1至5月的物业管理服务费。

刑事辩护律师出新招：

刑事辩护律师表明，有关物管费的扣除，主要是反映在业主与物业管理服务企业中间的物业管理服务服务协议中所承诺的。依照一般国际惯例，一般状况下物业管理费用的扣除是以申请办理入住的時间起算的。

大家日常常说的物管费关键是为同用位置及公共文化服务的收费标准，保安人员、清理、园林绿化、同用位置和同用设备的检修等，全是为全部社区便民服务的，成本费早已发生了，只需业主申请办理了入住办理手续，不管住不了在那里，业主都需从申请办理入住時间起，逐渐交付物业管理费用。因而实际的状况也要看什么时候申请办理入住。

实例中的状况，是因为开发商的原因导致了延迟交楼，实际就得看业主与开发商或物业管理服务组织在合同书中对物管费的缴纳時间是不是有独特的承诺，一般标准的物业管理服务服务项目合同书中都是承诺自申请办理入住办理手续之日起收取物管费的。

开发商因事延迟交楼，物业管理费应不应该交？分辨规范是与物业管理公司或开发商是否独特承诺，要是没有，则依照申请办理入住的時间算起，缴纳物业管理费。