板式高层住宅就是指在外型上给人的觉得便是一块超大平板电脑一样的建筑，长短显著超过总宽，但內部构造具备朝南面宽敞，净宽短，南北通透特性的多层建筑。那么什么叫板式高层住宅，它和塔式高层住宅又有什么区别呢，下边大家来为大家解释一下疑惑吧。

什么叫板式高层住宅

1.板式高层住宅在外型上给人的觉得便是一块超大平板电脑一样的建筑，东西长，南北方短。但内部构造具备朝南面宽敞，净宽短，南北通透的特性。除此之外，它在房屋朝向、渗透性、建筑间距、平均小区绿化率等层面都给大家产生许多新的体会。

2.板式高层住宅有二种种类，一种是长过道式的，各住户靠长过道连在一起;另一诸多是单元式拼凑，数个模块连在一起拼出一个板式高层住宅。

3.板式高层住宅南北通透，便于光照与自然通风，并且平面图合理布局，各室内空间作用限度适合;均好性强，定居自然环境幽静，得宠;管理成本不高，日常维护费也广泛较为低;住户利用率很高，达90%以上。

4.但板式高层住宅属矮层密度低，建筑容积率较低，因而房价较高，并且房型布局的更新改造性低。

板式高层住宅和塔式高层住宅有什么区别

1.板式高层住宅有二种种类:一种是长过道式的，每个住户靠长过道联接在一起;第二种是单元式拼凑的，数个模块连在一起。板式高层住宅向南房型比较多，南北方自然通风标准好，且板式高层住宅多见密度低住房，其定居的舒适度要高过塔式高层住宅。

2.板式高层住宅一般是一梯两户，而塔式高层住宅一般是一梯四户到一梯12户。

3.板式高层住宅南北通透，便于光照与自然通风，并且平面图合理布局，各室内空间作用限度适合，均好性强，得宠;管理成本不高，日常维护费也比塔式高层住宅得多;住户利用率很高，达90%以上。但板式高层住宅属矮层密度低，建筑容积率较低，房价较高，并且房型布局的更新改造性低。

4.塔式高层住宅建筑间距较高，节省土壤资源，房价较低;空间布局灵便，能够根据更新改造房间内分隔断墙来更改房间内构造;构造抗压强度高，耐久性和安全系数好。但塔式高层住宅各层用户数多，定居自然环境比不上板式高层住宅优异，利用率也广泛小于板式高层住宅10﹪上下，且各层都是有一部分住户的光照、自然通风等标准相对落后，不能更改。

总得来说，不论是板式高层住宅还是塔式高层住宅，都具备他们的优势与缺陷，沒有肯定的说哪样种类会更好，在购买购房时关键还是需看买房者的意向。