购房是一件十分劳神的事儿，买以前要担忧自身很难买到适合的房子，可是买来以后又逐渐担忧自身购到的房子并不是好房子，因此 假如你不愿吃大亏得话，你也就一定要记牢下列这六条规律。

一、房子不但要南北通透也要净宽小

南北通透的房子向来都是大部分人的优选，由于大家都了解那样的房子是好房子，可是需要留意的是，房子仅是南北通透还不够，也要净宽小才行。一般来说，净宽与进深的比率要接近1:1.5中间，不然无论是净宽过大或是进深过小都是会影响到房型光照与自然通风。

二、房子里朝南的屋子越大才越高

朝南的屋子光照和自然通风实际效果会比别的房屋朝向的屋子好一些，并且因为我国是北半球地图国家，绝大多数地域在冬季都是会吹西北风，这时候要是合上窗口就会温暖许多，当夏季吹动东南风时，开启窗就很清凉。因此 ，购房就尽可能买朝南屋子多的房子。

三、空调板在卧室飘窗下的房子好别买

空调板的部位是一个非常容易被购买者忽视的关键点，可是将空调板放到卧室飘窗下的房型却并许多见，而那样的房型就行不必购买。原因是什么呢？空调板在卧室飘窗下能造成 维修艰难，你总不容易想在炎热的夏天也要由于中央空调很长时间修不太好而吃苦吧？

四、房子设立露台就千万不要

房子若设立露台，看上去好像是透着古典风格文艺范儿的气场，但假如你买来一层的房子，你就会在以后的日常生活受苦受累了。一旦楼顶的隔壁邻居要想懒惰一下，没去楼底下倒垃圾，那没多久以后你大门口就会变成一个纯天然垃圾站，但是这关键还是在于住户能力素质的。

五、框架柱确实不可以随便动

框架柱能够承担和传送纵向载荷，也可以抵御水准载荷，是保持房子构造的关键构成部分，因此 干万不能随便修改。对于如何看框架柱，房型图上灰黑色字体加粗的墙面就是了。

六、洗手间好是同层排水

同层排水实际就是指在同楼房内平面图工程施工铺装使废水及废料的排污做到或超出类似和别的排水方法，成功进到排水主管，一旦产生需要输通清除的状况，在本层套内就能解决困难的排水方法。换句话说，同层排水的洗手间更为非常容易维修，且排水实际效果更强，因此 购房时别忘记向业务员核查这一难题。

如今，大家记牢这六条买房规律了没有？仅有认真记录下来，你才很有可能不吃大亏。