房价在2016年涨得有点儿猛，许多 屋主宁可付款合同违约金还要违约，由于即便 那样也有得赚！在这个越的时代，买房越得理智，不然就很有可能深陷买起住不了的困境了。

买房需要提前准备的资金包括下边这几种：

1、首付款（含订金），现阶段是低是二成，二套房是三成。

2、税费，包括房产契税、个人所得税、增值税等，依据房子特性（一般、），总面积（以90平方米为界）不一样，税费的区别也大；

3、装修费用，买房后务必要室内装修，即便 是精装房也得需要软装设计花费。如果是毛胚房，装修费用（含软装设计）一般占总购房款的一成上下。

要想买房时不会处于被动，买房前应当对当今房价及其将来的行情拥有 清楚的分辨。这儿不仅指一个大城市的宏观经济平均价，也是只住宅小区实际到每一套房的价格。

买房前怕涨，买房害怕跌，这一点要不得，表明你要没搞好买房提前准备。大家关心的是买房目地和买房能力，买房目地便是你买房是干什么的，自住买房，跌涨“关我啥事”，买房能力便是你能不能压力的起！

关心当今要求，目的性看楼

销售市场上新房子和二手房非常多，但你的時间和活力是比较有限的，看楼可不可以向没头苍蝇一样四处乱窜。买房前一定要目的性的挑选总体目标地区，而挑选的标准便是房价、总价格、交通出行成本费、商业圈等。上没人能挑到符合条件的房子，能考虑自身关心的几个方面就可以了。终究人的追求和能力是在变化的，之后还能够买房嘛。

佳买房机会始终把握在自身手上

很多人举棋不定，喜爱持币观望，直到价格暴涨才懊恼不已。佳进入市场机会始终是把握在自身手上。纸币在自身手上，还款也得自身扛，占的心理状态要不得，是否可以使承受的了关键。