住宅小区物业管理关键包含以下几点：

1、住宅小区物业管理的內容

住宅小区物业管理包含对住宅小区住户和住宅小区内的建筑物以及机器设备、市政公共设施、园林绿化、环境卫生、交通出行、社会治安、自然环境等的管理。 

2、住宅小区物业管理的目标

住宅小区的物业管理，管理和服务项目的目标最先便是住宅小区的住户。针对住户的管理，并不是限定她们的人身自由权，只是管理她们在住宅小区定居时的一部分个人行为。

3、住宅小区定居设备管理 

住宅小区物业管理企业根椐物业管理合同书，只承担住宅小区房子及附设设备、机器设备的管理。管理关键在现有一部分。住宅小区的房子应用全过程中有当然或人为危害，有应用全过程中产权人和应用人、不一样产权人中间及房子中机器设备和与公共机器设备中间等因应用关联而造成的各种各样需要调整、管理的多种多样阶段。

住宅小区的公共基础设施，管理是受各系统软件市政单位者的授权委托，托管各系统软件的运行情况及运作結果，代交社保各种各样相关花费。 

4、定居自然环境管理 

住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的检测与避免 自然环境中欠佳要素的产生，对人为自然环境的管理是维护保养和更改、营造一种人为自然环境，维护保养是一种自然环境纪律。

住宅小区自然环境是客观现实的，不可以人为造就，也难以更新改造。只有对目前自然环境开展合理的掌握和检测，立即列入物业管理企业管理档案资料。