租房子合同没期满退房流程押金退吗
来源：房产超市网
2020年07月24日 17:40:00
租房子合同没期满退房流程押金退吗
要依据租房子合同中对押金有哪些的实际约定来明确，如果有押金的约定，那么就需要依据合同书来开展申请办理，合同违约责任有合同条款一方承担。要是没有合同条款的押金事项，另外沒有房子资产的损害得话，能够与房东商议退回押金。
房东能够扣押金的几类状况
1、租户毁坏归属于房东的物件。法律法规是沒有要求租户租房子一定要交押金的，房东扣除押金最重要的目地之一是确保房子与房间内资产的详细。假如租户毁坏了房东的房子以及物件，房东是有权利扣下来等同于其使用价值的押金。
2、租户沒有按时上缴租金。租户准时交押金是一种责任，假如租户超出缴纳限期沒有交租金的，房东有权利从押金里边扣去租户理应缴纳的租金，可是扣获得金额理应相当于租金金额及合同违约金金额。剩下的满期退房流程时理应交还给租户，不可无端扣留。
3、租户沒有依照合同书约定時间退租。合同履行约定是彼此的基础责任，假如来到约定的退租時间，没经房东愿意，租户不依照合同书约定退租，房东有权利没经租户的愿意扣留租金。
提早退租办理手续
1、务必提早告之小区业主，租赁期来到不租约一般提早半个月到30天告之。还清物业管理费用水电工程就可以
2、租赁期未到，假如租房子时签订合同，有协议书提早退房协议，能够依照协议书流程走，一般不是影响屋主收租金的状况，寻找新房客即可退租。
3、提早交了租金沒有住够，跟小区业主商议推多交租金，扣押押金。假如在租房子钱有退房协议，能够寻找新房客退押金跟剩下租金租房最好在租以前先商议好退房协议，要不然经济发展会遭受非常大损害。