婚后如何购二手房?需要什么材料
现在买房不容易，如果你不小心，可能会有陷阱。尤其是二手房，购买时需要更加谨慎。婚后购二手房时，会用到夫妻双方的结婚证，但我们不知道具体怎么做。今天小编就来和大家讲一讲结婚后如何购二手房？需要什么材料？
结婚后怎么购买二手房？
１、首先，你买的房子是要有产权证的，而且产权证必须已经办理下来了！次之看是借款买還是全款买房买，假如借款买必须提前准备夫妇彼此的结婚证书（假如是单身男女必须本地民政局开的单身证明）、户口簿、身份证号码、企业出具的个人收入证明、也有近几个月的银行流水账单，去金融机构做借款资质证书的审核。
２、其次买卖方谈拢价格签《定金合同》，紧接着买卖方去金融企业签署，你给商家打首付款，金融企业做冻洁，接下来大伙儿去房管局产权过户，产权过户完毕以后首付款就能解除冻结，紧接着等着你金融企业做了他项和质押贷款后就可以尾款放给商家了，紧接着想来金融企业取你的不动产登记证就行了。
3.如需全额支付，应准备好夫妻双方的结婚证、账簿和身份证。定金支付完毕后，应签订定金合同，付款方式在购销合同中约定。请记住，如果转让手续没有通过中介，卖方必须在转让手续完成后付款，并且不能全额付款，因为转让不能在同一天完成，一般需要15个工作日才能完成。
４、这期间如果卖方去房管局可以随时叫停过户程序的，等新的产权证你拿到手了，保证房屋没有任何欠款（如物业费、水电费等），再把尾款给卖方。如果不怎么认识卖方的话，即使提议找更大的中介公司，因为中介费不太多，所以值得花钱买安心和安心。
结婚后购买二手房需要什么材料？
1.办理二手房买卖需提交的材料:原登记申请表(受理窗口提供)、申请人身份证明、原房屋证明、网上签订的原北京存量房买卖合同、双方同意通过自营账户转移交易结算资金的原存量房交易结算资金托管证明。
２、买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件、契税完税或减凭证原件、房屋权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋１份。
综上所述就是结婚后怎么购买二手房？必须哪些原材料的有关內容，购二手房慎重的地区就是说不动产登记证，必须要在产权过户以后再将全款买房打给卖家，那样较为妥当一点儿，左右內容期待可以协助到大伙儿。