买花园洋房选几层楼
一般花园洋房是的总楼层为6层，3楼是比较好的楼层。1楼一般有单独花苑，但事实上屋主也仅仅有着所有权，并并不是真实实际意义上的拥有人。而1楼有一个与别的住房统一的缺陷，那便是1楼房子湿冷，且受花草树木挡住，将会会造成光源发暗。
从高宽比及其舒适感看来，3楼实际上便是最好是的一个楼层，3楼不高不矮，光照充裕。最重要的一点是下水管道不可阻塞，既就是公共性管路不畅，导致阻塞返水，也是楼底下非常容易水淹，不容易祸及3楼，除此之外，假如总楼层是7楼，则4楼也是个非常好的挑选。
花园洋房挑选留意关键点
1、底层和顶层各有利弊：在选花园洋房时，很多人担心买底层还是顶层，实际上二者各有利弊，实际以下。
1)底层：一般状况下，购买底层住房都是附加赠予一个庭院花园，并且如今许多底层住房下边还会继续有一层别墅地下室，这样一来，湿气太重的难题便会获得非常大的减轻。可是底层的蚊子耗子多，隐秘性也无法得到维护。
2)顶层：顶层会比其他楼层清静一些，隐秘性也会更好一些，但通常又会碰到冬冷夏热的难题，沒有电梯轿厢得话，爬楼也是一件难题。
2、服务设施不得不考虑到：花园洋房一般都创建在优美环境的近郊区，离城区较为远，并且小区附近的配套设施并不齐备，可是基础的日常生活需要的各类配套设施一定要考虑到以内，比如城市公共交通、大型商场、商场、医院门诊等服务设施。
3、房地产商的实力很重要：购买花园洋房一定需看房地产商的实力和开发设计工作经验，由于实力是新项目足以圆满竣工及其新项目本身配套设施足以完成的前提条件。房地产商的资质证书历经国家级验证后从高到低先后分成一级、二级、三级、四级、待定级五个级别，不一样级别对资产、从业期限、总计完工总面积、工程建筑品质达标率、建筑工程施工总面积的规定全是不一样的，从这一级别中也能够 大概分辨出房地产商的实力怎样。
4、调查物业管理的实力和用户评价：具备严实的安保措施是国泰民安的头等大事，好的物业管理，物业管理服务标准，可以令人安心定居。因此，在购买花园洋房以前何不去打听一下之后的物业管理服务，对物业管理的用户评价和实力做进一步的掌握，并对其做出有效的评定，看楼购房时还要参观考察物业管理的服务项目状况。
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