总建筑面积怎样计算?
来源：房产超市网
2020年07月17日 11:52:00
总建筑面积怎样计算?
一般总建筑面积的计算方式 是建筑容积率X总占地。在其中用地面积是便是地快的总面积，一般用公亩标志，工程建筑占地是建筑物所占据或应用的农田水平投影总面积，建筑面积是住宅建筑外墙外场线测量的各层平面图总面积之和;房型建筑面积就是指住房一户的套内建筑面积/公摊系数获得的标值。
此外，建筑面积的计算范畴是单面建筑物无论其高宽比怎样均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外场水准面积计算，单面建筑物如含有一部分楼房者，亦应计算建筑面积。
1、单面建筑物无论其高宽比怎样，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外场水准面积计算。单面住房如內部含有一部分楼房(如隔楼)也应计算建筑面积。
2、双层或高层建筑工程建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总数计算，其最底层按建筑物外墙勒脚以上外场水准面积计算，二层或二层以上按外墙外场水准面积计算。
3、别墅地下室、半地下室等及相对进出口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、隔汽层以及维护墙)外场的水准面积计算。