1、我国的有关法律法规：因房屋交易、互换、赠予、承继、划转、出让、切分、合拼、裁定等原因导致其所有权产生迁移的，被告方理应自客观事实产生之日起30日内申请办理登记。因而，房产证应当在购房后30日内开展申请办理。

2、自审理登记申请办理之日起，房屋登记组织理应于以下期限内将申请办理登记事宜记述于房屋登记薄或是做出未予登记的决定，“国有农田范畴内房屋使用权登记，30个工作日，集体用地范畴内房屋使用权登记，60个工作日。”

依据以上方法制订了房屋使用权登记30个工作日的工作中期限，但在具体工作上依据材料的是多少尽可能加速，将会10个工作日就能进行，也将会十五个工作日才可以进行。但一般会在30个工作日内将材料受理。

3、商住楼的房产证彼此被告方能够在合同书确立承诺申请办理房产证的限期。要是没有承诺的，那么，房产买卖合同书的担保物为并未完工房屋的，自房屋交付应用之日起90日;房产买卖合同书的担保物为已完工房屋的，自合同生效之日起90日。

房产证的申请办理程序流程

1、买卖方至产权登记单位，上缴申请办理产权证的相关资料：

商住楼：本人身份证件、房屋登记申请表格、买房证实书刊号、商住楼产品购销合同书(或预购协议书)、房屋单独立户平面设计图、交款税票、交易监证公文。

企业新建房子：主体资格证实(法人代码证实或企业营业执照、房屋登记申请表格、建设新项目批件、征收土地批件或商业用地许可证书、征收土地红线图、建设许可证书、工程建筑红线图、建设设计方案防火安全审批意向书、完工平面设计图、房屋建筑平面图、房屋层次平面设计图、工程验收汇报)。

本人在建房屋：本人身份证件、房屋登记申请办理装、工程建筑许可证书、工程建筑红线图、建设设计方案防火安全审批意向书。

2、申请人上缴材料后，房屋产权登记单位会给出揽收收具，标明领结婚证时间，领结婚证时间一般距交件时间10天3个月上下。

3、产权登记单位将对所收材料开展审批，如发觉申请人所交材料不等腰特殊情况。会按房屋登记申请表格所上常用申请人电话通知申请人，并顺廷办理证件時间。